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4748 Broadway 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10040
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FAITS SAILLANTS
- The Dyckman Street A Line is right outside the building.
- Experience incredible foot traffic being neighboring tenants to McDonald's.
- Enjoy the convenience of University Heights station being only 1 mile away.
- Marble Hill Station is just a quick drive being only 1.8 miles away.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 182,03 $ CAD/pi²/an 15,17 $ CAD/pi²/mois 91 013 $ CAD/an 7 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 500 SF built-out retail space on the corner of Broadway and Dyckman Street—an extremely high-traffic intersection in Upper Manhattan. Ideal for short-term leases and pop-up stores. Over 20,000 subway riders pass this corner daily via the Dyckman Street A train station. Surrounded by national tenants like McDonald’s and Bank of America. For more information, contact Lisa Sopher at lisa@batyaco.com or 929-454-6622. Approx. 500 SF built-out retail space Located on the corner of Broadway & Dyckman Extremely high foot traffic: 20,000+ subway riders daily Ideal for short-term leases and pop-ups Steps from Dyckman Street A train station Surrounded by national brands: McDonald’s, Bank of America, etc. Built-out interior ready for occupancy Contact Lisa Sopher at ?? lisa@batyaco.com or ?? 929-454-6622
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Pre built out retail space
- Neighbor to major retail tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Finance et assurances
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- McDonands
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| McDonands | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 975 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez contacter : lsopher@aol.com
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
4748 Broadway
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