4748 Championship Dr - Coral Isle 42± Acres Lot • Ferme • 42,15 Acres • 20 556 149 $ CAD • Naples, FL 34114

Situé dans le quartier très recherché de Naples, en Floride, est une occasion de développement potentiellement privilégiée. Cette propriété est une vaste parcelle de 42,15 acres et fait face au 951, boulevard Collier, une artère importante du comté de Collier.
À un quart de mille au nord se trouve l'entrée principale de Fiddler's Creek, qui abrite plus de 6 000 résidences, dont la valeur des maisons varie de 300 000$ à 4 millions de dollars. Situé à 5 milles au nord des centres de villégiature de classe mondiale et des plages immaculées de Marco's Island et à 3 milles au sud de l'intersection principale du sentier Tamiami Est et du 951 Collier Boulevard, l'établissement se trouve à proximité d'excellents commerces, restaurants et services urbains. Avec une superficie brute de 42,15 acres de terrain brut, environ 8 acres ont été utilisées comme terrain de golf, le reste du site étant naturellement végétalisé.
La propriété peut être réaménagée en projet résidentiel ou à usage mixte, conformément à sa désignation FLU actuelle (sous-district UCF), CHHA, et à son emplacement le long d'une artère. Un changement de zonage en district PUD serait nécessaire pour établir un plan directeur et des utilisations précises pour le réaménagement de la propriété.
***Veuillez ne pas déranger le magasin de golf. Toutes les demandes doivent être envoyées par Eric Edwards au 239-427-3400 ou EEdwards@LSICompanies.com
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• Situé sur le boulevard Collier
• 1,3± milles jusqu'à la promenade Fiddler's Creek
• 2,2 ± milles jusqu'à l'US-41
• 5,2 ± milles jusqu'à l'île Marco
• 5,3 ± milles jusqu'à la marina des îles de Capri
• 9,1 ± milles jusqu'à l'I-75
• 10,2 ± milles jusqu'à l'aéroport de Naples