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4748 Pine St - 4748 Pine St, Pico Rivera,CA 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 116 596 $ CAD Pico Rivera, CA 90660
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Huge Lots, Multiple units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Investment opportunity in a convenient Pico Rivera location! This duplex features two separate units-one 3-bedrooms/1-bath and one 2-bedroom/1-bath, Both units have individual laundry areas and long-term tenants, providing stable income with significant rent upside. The property includes 2-car garage plus 1-car carpet, and sits on a large lot for min house expansion or garage conversion to an ADU( Buyer to verify). Some TLC needed, Offering strong value-add potential. Close to shopping, schools, and freeway access. A great property for investors or owner-users seeking rental growth and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 746 $
|
30,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
48 746 $
|
30,66 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 430 $
|
10,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
32 316 $
|
20,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 746 $ |
| Annuel par pi² | 30,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 746 $ |
| Annuel par pi² | 30,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 430 $ |
| Annuel par pi² | 10,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 316 $ |
| Annuel par pi² | 20,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 1 590 - 8 243 |
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4748 Pine St - 4748 Pine St, Pico Rivera,CA
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