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4748 Pine St - 4748 Pine St, Pico Rivera,CA 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 098 103 $ CAD Pico Rivera, CA 90660
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Faits saillants de l'investissement
- Huge Lots
- Multiple units
Résumé de l'annonce
Fantastic Investment opportunity in a convenient Pico Rivera location! This duplex features two separate units-one 3-bedrooms/1-bath and one 2-bedroom/1-bath, Both units have individual laundry areas and long-term tenants, providing stable income with significant rent upside. The property includes 2-car garage plus 1-car carpet, and sits on a large lot for min house expansion or garage conversion to an ADU( Buyer to verify). Some TLC needed, Offering strong value-add potential. Close to shopping, schools, and freeway access. A great property for investors or owner-users seeking rental growth and long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 938 $
|
30,15 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
47 938 $
|
30,15 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 158 $
|
10,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
31 780 $
|
19,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 938 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 938 $ |
| Annuel par pi² | 30,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 158 $ |
| Annuel par pi² | 10,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 780 $ |
| Annuel par pi² | 19,99 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 1 590 - 8 243 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6373-005-013 | Évaluation des bâtiments | 172 268 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 501 767 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 674 035 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6373-005-013
Évaluation du terrain
501 767 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
172 268 $ CAD (2025)
Évaluation totale
674 035 $ CAD (2025)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4748 Pine St - 4748 Pine St, Pico Rivera,CA
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