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Regency Square 475-477 Haywood Rd 1 200–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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Faits saillants
- Excellent visibility from Haywood Rd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 475-7,8 | 1 200 à 3 200 pi² | 12’ | Négociable | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 99 907 $ CAD/an 8 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
475-477 Haywood Rd - 1er étage - ste 475-7,8
Retail and Executive Office Center. Excellent visibility from Haywood Rd. at the signalized intersection of Airport Rd. Maximum contiguous retail space – 3,200+/- SF. Suite 475-8 also has a 400+/- sf outdoor patio. 110+/-sf Executive Offices, Suite 2, located inside Suite F. Property has recently been updated to include a new parking lot, building façade, roof, and storefront glass. Property is located less than 1 mile from Haywood Mall. Existing tenants include Regency Salon, The Melting Pot, Pho Nomenal, Miracle Ear Hearing Aid Center, and more. Area tenants include Chick-fil-A, Chipotle, TJ Maxx, Starbucks, Chili’s, and Design Shoe Warehouse. Signage is available on building façade and pylon sign for retail tenants. Zoned BG by the City of Greenville. Located across Haywood Rd. from Haywood Reserve - 292+/- unit Class A apartments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Excellent Visibility from Haywood Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 35 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Excellente visibilité depuis le chemin Haywood près de l'intersection signalée avec le chemin Airport. La propriété a récemment été mise à jour pour y inclure un nouveau parking, une façade de bâtiment et une vitrine vitrée. La propriété est située à moins de 1 mile du centre commercial Haywood. Les locataires actuels comprennent Regency Salon, AT&T, uBreakifix, The Nutrition Store, Miracle Ear Hearing Aid Center, et plus encore. Les locataires de la région comprennent Chick-fil-A, Chipotle, TJ Maxx, Starbucks, Chili's et Design Shoe Warehouse. Situé de l'autre côté de Haywood Rd. à partir de la réserve Haywood - 292+/- appartements de classe A. Proximité de nouveaux complexes multifamiliaux le long du chemin Haywood.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Regency Square | 475-477 Haywood Rd
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