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475-487 Le Jeune Rd 1 069–2 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33126
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FAITS SAILLANTS
- Professionnels qui ont besoin d'un emplacement pratique et riche en commodités
- Entreprises établies à la recherche d'une adresse prestigieuse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 483 | 1 069 pi² | 1-5 ans | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 59 154 $ CAD/an 4 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 487A | 1 828 pi² | 1-5 ans | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 113 798 $ CAD/an 9 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
475-487 Le Jeune Rd - 1er étage - ste 483
Nice Office Space for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Frontage on Le Jeune Road
475-487 Le Jeune Rd - 1er étage - ste 487A
ease office space fronting Lejeune Road. It has bathrooms and renovated offices. Ready to move in. To move in medical users allowed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Corner Unit - Medical Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis d'annoncer la disponibilité de trois bureaux ou espaces commerciaux haut de gamme à louer dans le très recherché chemin Le Jeune. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'élever votre entreprise dans un emplacement privilégié ! - Emplacement prestigieux au cœur de Miami/Coral Gables - 3 unités disponibles de +/-1 169 pi2, 1 533 pi2 et 1 828 pi2 d'espace de bureau/commerce/médical - Grand parking - 14 places - Un accès imbattable aux transports en commun, aux restaurants, à l'aéroport international de Miami et aux commerces - Entreprises établies à la recherche d'une adresse prestigieuse - Professionnels qui ont besoin d'un emplacement pratique et riche en commodités
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
475-487 Le Jeune Rd
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