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Scottsdale Center 475-559 N 46th St 3 700–37 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72756
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 263 | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 265 | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 271 | 5 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 273 | 5 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 19 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
261-265 N 47th St - 1er étage - ste 263
263 and 265 can be combined for total of 7,400 sf
- Multiple access points
- Power retail center with five separate buildings
- Located in a dense retail corridor off I-49
- High traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by national retailers and hotels
261-265 N 47th St - 1er étage - ste 265
263 and 265 can be combined for total of 7,400 sf
- Multiple access points
- Power retail center with five separate buildings
- Located in a dense retail corridor off I-49
- High traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by national retailers and hotels
269-279 N 46th St - 1er étage - ste 271
Suites 271 and 273 can be combined for a total of 10,559 sf.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
269-279 N 46th St - 1er étage - ste 273
Suites 271 and 273 can be combined for a total of 10,559 sf
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
503 N 46th St - 1er étage - ste B
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chop Barbell
- Détaillant
- 1
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- Old But Strong
- Entraînement physique
- 1
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- S & G Carpet & More Rogers
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- S&G Discount Outlet
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chop Barbell | Détaillant | 1 | - |
| Old But Strong | Entraînement physique | 1 | - |
| S & G Carpet & More Rogers | Détaillant | 1 | - |
| S&G Discount Outlet | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 816 pi² | Façade | 46th St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 581 806 pi² |
| Stationnement | 1683 places | Superficie totale du terrain | 54,34 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 37 816 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1683 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 46th St |
| Superficie commerciale brute | 581 806 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,34 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Scottsdale Shopping Center is a multi-building retail property located at W Walnut Street and N 46th Street in Rogers, Arkansas. The center totals approximately 320,042 square feet and includes a mix of national and regional tenants. It is situated near Interstate 49, providing convenient regional access. The property offers multiple points of ingress and egress, significant on-site parking, and is positioned within a dense retail corridor. Surrounding land uses include retail, hospitality, and residential developments.
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Présenté par
Scottsdale Center | 475-559 N 46th St
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