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Brass Mill Center 475-575 Union St 1 535–153 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterbury, CT 06706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1050 | 10 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1150 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2114 | 13 694 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7 | 22 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2114 | 13 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2128 | 1 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2164 | 6 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 7 | 35 000 à 70 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1050
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1150
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2114
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 389 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 7
Loading dock, escalator and elevator.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 192 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2e étage, ste 2114
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 389 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 2128
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2164
2e étage, ste 7
The space can be broken up into two spaces.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 192 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aéropostale
- Vêtements unisexes
- 563
- International
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 16
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Shoppers World
- Grand magasin
- 44
- National
- Track 23
- Vêtements unisexes
- 22
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aéropostale | Vêtements unisexes | 563 | International |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 16 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Shoppers World | Grand magasin | 44 | National |
| Track 23 | Vêtements unisexes | 22 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 153 432 pi² | Superficie commerciale brute | 666 988 pi² |
| Min. divisible | 1 535 pi² | Superficie totale du terrain | 68,32 AC |
| Max. contigu | 92 192 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 153 432 pi² |
| Min. divisible | 1 535 pi² |
| Max. contigu | 92 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 666 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,32 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présence nationale forte : Brass Mill Center abrite des détaillants de premier plan tels que Dick’s, Claire’s, Foot Locker et TJ MAXX, attirant des acheteurs de toute la région. Destination de divertissement : Notre cinéma multisalles offre une programmation tout au long de l’année pour les familles et les visiteurs, garantissant un flux constant de fréquentation. Expérience axée sur la famille : Avec des aires de jeux pour enfants et une variété d’options de restauration, le centre commercial est une destination incontournable pour les familles à la recherche d’une sortie agréable. Emplacement stratégique : Situé près de l’autoroute I-84, il offre un accès facile aux résidents locaux et aux visiteurs des environs, renforçant son attrait régional. Lien avec la communauté : Des événements réguliers et des promotions saisonnières créent un engagement durable avec les résidents de Waterbury, faisant du centre commercial un lieu central pour les rassemblements locaux.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brass Mill Center | 475-575 Union St
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