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Tri-City Promotional Center 475-745 E Hospitality Ln 2 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92404
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FAITS SAILLANTS
- * Co-prosperity, Win-win End Cap unit in front of Home Depot commercial property and Panda Express Restaurant, Tri City Corporate Centre
- * Dense, Inland Empire Demographics: More than 257,000 people within a 5-mile radius and 142,440 daytime population within a 3-mile radius
- * Purchase option available
- * Freeway Adjacent & Signalized Intersection: The property benefits from a strategic location just off the I-10 Freeway at Waterman North Ave
- * Fully renovated restaurant suite with walk-in cooler, built in food refrigerator and hood equipment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 2 720 pi² | 10’ | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 90 017 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
745 E Hospitality Ln - 1er étage - ste C
Discover an exceptional restaurant end cap space located at the bustling Tri City Corporate Centre in San Bernardino. This highly visible corner unit sits directly in front of Home Depot and Panda Express, offering outstanding exposure and foot traffic from both national retailers and nearby offices. Strategically positioned just off the I-10 Freeway at Waterman North Avenue, the property provides excellent accessibility and signage opportunities. Located at the signalized intersection of Waterman Avenue and Hospitality Lane (55,000+ CPD), this site benefits from one of the most dynamic commercial corridors in the Inland Empire. The space is fully renovated and move-in ready, featuring a walk-in cooler, built-in refrigerator, and commercial hood system, making it ideal for a quick-service or casual dining restaurant concept. With over 257,000 residents within a 5-mile radius and 142,000+ daytime population within 3 miles, this location offers exceptional customer potential and visibility. Experience co-prosperity and win-win growth in one of San Bernardino’s most vibrant retail destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- In front of Home Depot and next to Panda Express
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 741
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 741 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien restaurant Baja Fresh offrant un service complet aux clients. Situé en face de Home Depot avec l'emplacement du bouchon du centre commercial. Les locataires voisins font des affaires prospères à cet endroit ; Juice It Up (bar à jus de fruits frais) et Panda Express.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Apple Tree Management
Tri-City Promotional Center | 475-745 E Hospitality Ln
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