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475 E Almond Ave
Madera, CA 93637
7.33 AC Commercial Land · Terrain À vendre
·
7,33 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Commercial land in Madera, CA
- Infill development opportunity
- Strong demand for neighborhood-serving businesses
- Ideal for retail, office, or service use
- Located near residential population base
Résumé de l'annonce
This well-located parcel provides excellent potential for a small-scale commercial development or owner-user build, with convenient access to surrounding residential neighborhoods and established business activity. The site is positioned within a growing Central Valley market, benefiting from increasing population density and demand for neighborhood-serving commercial uses.
Madera continues to see steady expansion due to its proximity to the Fresno metropolitan area, offering investors and developers a lower cost basis with strong long-term upside. This property presents an opportunity to capitalize on infill development in an underserved commercial corridor.
Ideal for:
Owner-users building custom space
Investors targeting ground-up development
Developers seeking small infill commercial projects
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 7,33 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,33 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 209 019 $ CAD | Taille du lot | 7,33 AC |
| Prix par AC | 28 515,56 $ CAD |
| Prix | 209 019 $ CAD |
| Prix par AC | 28 515,56 $ CAD |
| Taille du lot | 7,33 AC |
7.33 acres of raw commercial land positioned within Madera's primary medical and professional services corridor, located near Madera Community Hospital — the only full-service hospital in Madera County. APN 012-390-022
Description
Ce terrain commercial brut de premier choix de 7,33 acres à Madera, Californie, est situé près de l'hôpital dans un corridor médical et de services dynamique. Le site est bien adapté pour des bureaux médicaux, des services de soutien en santé, des services professionnels ou un développement commercial mixte. Il offre un excellent accès et une visibilité depuis les grandes routes. Avec des options de planification flexibles, il peut accueillir des projets pour un seul utilisateur ou plusieurs locataires dans un marché en croissance et à forte demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-390-022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 929 071 $ CAD | Évaluation totale | 929 071 $ CAD |
Impôts fonciers
