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475 Huntington Dr 11 628 pi² Bureau Immeuble San Marino, CA 91108 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Best in class R&D lab & office facility
- abundant power, hvac, plumbing & back up generator
- clean room space
Résumé de l'annonce
The Property represents a very unique opportunity for life science and/or medical owner/users seeking to find existing lab and office space to move into immediately. There are very few opportunities in the market to buy existing lab facilities, in particular, fully equipped with lab equipment. It is also well suited for medical groups given the robust mechanical, electrical & plumbing (MEP) systems in place. The Property is located in San Marino, CA, one of the most established and desirable areas within the Greater Los Angeles Region, and located in one of the main life science and/or medical clusters within LA.
Existing in-place equipment including hoods, biosafety cabinets, incubators, -80 degree freezers, back up generator
Existing in-place equipment including hoods, biosafety cabinets, incubators, -80 degree freezers, back up generator
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 814 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
MU-2, San Marino - Mixed-Use 2 Zone
Stationnement
43 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5323-020-036 | Évaluation des bâtiments | 1 517 449 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 720 789 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 238 238 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5323-020-036
Évaluation du terrain
5 720 789 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 517 449 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 238 238 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
475 Huntington Dr
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