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475 Huntington Dr 11 628 pi² Bureau Immeuble San Marino, CA 91108 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Best in class R&D lab & office facility
- abundant power, hvac, plumbing & back up generator
- clean room space
Résumé de l'annonce
The Property represents a very unique opportunity
for life science and/or medical owner/users seeking
to find existing lab and office space to move into
immediately. There are very few opportunities in the
market to buy existing lab facilities, in particular, fully
equipped with lab equipment. It is also well suited for
medical groups given the robust mechanical, electrical
& plumbing (MEP) systems in place. The Property is located
in San Marino, CA, one of the most established
and desirable areas within the Greater Los Angeles
Region, and located in one of the main life science
and/or medical clusters within LA.
Existing in-place equipment including hoods, biosafety cabinets, incubators, -80 degree freezers, back up generator
for life science and/or medical owner/users seeking
to find existing lab and office space to move into
immediately. There are very few opportunities in the
market to buy existing lab facilities, in particular, fully
equipped with lab equipment. It is also well suited for
medical groups given the robust mechanical, electrical
& plumbing (MEP) systems in place. The Property is located
in San Marino, CA, one of the most established
and desirable areas within the Greater Los Angeles
Region, and located in one of the main life science
and/or medical clusters within LA.
Existing in-place equipment including hoods, biosafety cabinets, incubators, -80 degree freezers, back up generator
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 814 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
MU-2, San Marino
Stationnement
43 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5323-020-036 | Évaluation des bâtiments | 1 529 552 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 766 419 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 295 971 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5323-020-036
Évaluation du terrain
5 766 419 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 529 552 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 295 971 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
475 Huntington Dr
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