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Main & Pender Building 475 Main St 580–10 246 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V6A 2T7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 485 | 802 pi² | 1-10 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 30 476 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 487 | 1 666 pi² | 1-10 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 63 308 $ CAD/an 5 276 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 495 | 2 347 pi² | 3-5 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 65 716 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 975 pi² | 3-10 ans | 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 51 844 $ CAD/an 4 320 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 215 | 580 pi² | 3-10 ans | 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 15 225 $ CAD/an 1 269 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 222 | 1 573 pi² | 3-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 42 471 $ CAD/an 3 539 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 232 | 1 303 pi² | 3-10 ans | 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 34 204 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 485
La suite 485 au 475 Main St, située dans l'immeuble Main & Pender, est maintenant disponible à la location. Cet espace de 802 pieds carrés est offert à 38,00 $ par pied carré. La suite dispose d'une construction partielle, offrant une base pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Avec son emplacement central dans un bâtiment de renom, cette suite offre à la fois commodité et visibilité pour votre entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Trafic élevé
- Éclairage naturel
- Hauts plafonds
1er étage, ste 487
La suite 487 au 475 Main St, située dans l'immeuble Main & Pender, est maintenant disponible à la location. Cet espace de 1666 pieds carrés est offert à 38,00 $ par pied carré. La suite dispose d'une construction partielle, offrant une base pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Avec son emplacement central dans un bâtiment de renom, cette suite offre à la fois commodité et visibilité pour votre entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Trafic élevé
- Éclairage naturel
- Hauts plafonds
1er étage, ste 495
Situé à l'angle de Main et de la rue Pender dans le quartier de Chinatown, à seulement 1 kilomètre à l'est du centre-ville de Vancouver. La zone est un centre commercial bien établi pour la grande communauté chinoise de Vancouver. Main & Pender offre un accès direct aux principales lignes d'autobus, et la station de skytrain Stadium se trouve à quelques pas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Convient pour 30 personnes
- Éclairage naturel
- Trafic élevé
- Hauts plafonds
2e étage, ste 201
Fenêtres donnant sur la rue Main. Plafond ouvert et sol à polir. Pré-installation de plomberie disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Trafic élevé
- Lumière naturelle
2e étage, ste 215
Espace brut avec plafond ouvert. La fenêtre donne sur l'arrière du bâtiment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Trafic élevé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafond ouvert
2e étage, ste 222
Bureau d'angle, au-dessus de Waves Coffee. Plafond ouvert, sol poli, salle de conférence et évier.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Vacante - Disponible à la location.
2e étage, ste 232
Fenêtre donnant sur la rue principale; évier disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Trafic élevé
- Beaucoup d'éclairage naturel
- Plafonds ouverts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 246 pi² | Superficie commerciale brute | 44 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 524 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de la rue Main et Pender dans le quartier chinois, à seulement 1 kilomètre à l'est du centre-ville Vancouver. La région est un centre commercial bien établi pour la grande communauté chinoise de Vancouver. La rue Main a un accès direct aux principales lignes d'autobus et la station de Skytrain Stadium est à proximité de marche distance. La région de Chinatown fait l'objet d'un important développement, et de nombreux bâtiments commerciaux et résidentiels à usage mixte sont en cours de construction ou d'achèvement. En particulier, East Pender abrite de nombreux nouveaux et établis des restaurants, des bars et des boutiques de style boutique, ce qui a accru la circulation pédestre dans la région.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main & Pender Building | 475 Main St
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