475 McLaws Cir Unité de condo • Bureau/Médical • 1 755 pi² • À vendre 274 407 $ CAD • Williamsburg, VA 23185

Situé au cœur du Busch Corporate Center à Williamsburg, la Suite 2 au 475 McLaws Circle offre une opportunité rare d'acquérir un condominium de bureau ou médical, géré de manière professionnelle, dans un emplacement très recherché. Cette suite de 1 755 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel avec une généreuse ligne de fenêtres, une salle de bain récemment rénovée et conforme aux normes ADA, ainsi qu’un plan d’étage flexible idéal pour un usage médical, dentaire ou de bureau général. Auparavant occupé par Peninsula Dermatology, cet espace est parfaitement adapté aux professionnels de la santé ou aux entreprises de services cherchant un environnement clé en main. La propriété est située à seulement un mile de l’I-64 (sortie 242), offrant un accès facile à l’ensemble de la région de Hampton Roads. Elle est également adjacente au Kingsmill Resort et à proximité de l’hôpital Riverside Doctor’s Hospital et du développement à usage mixte Quarterpath, ce qui renforce son attrait tant pour les patients que pour les professionnels. Avec un prix réduit de 249 000 $ et des dépenses annuelles estimées à moins de 12 000 $, cette suite représente une opportunité d’acquisition attrayante dans un marché où les espaces médicaux et de bureaux de qualité sont très demandés. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, notamment un revenu moyen des ménages de 154 067 $ dans un rayon d’un mile et un âge médian de 40,7 ans, soutenant une clientèle stable et aisée. Cette offre est idéale pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans un environnement professionnel riche en commodités et offrant une valeur à long terme.