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Vista Del Loma Apartments 475 N Manila Ave 37 Unité Immeuble d’appartements 8 673 470 $ CAD (234 418 $ CAD/Unité) Fresno, CA 93727
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ÉCOLE PRIMAIRE VOISINE FANCHER CREEK DU DISTRICT SCOLAIRE CLOVIS
- SITUÉ PRÈS DU CENTRE COMMERCIAL CLOVIS ET KINGS CANYON — À DISTANCE DE MARCHE DES PRINCIPAUX DÉTAILLANTS
- DÉVELOPPEMENTS FUTURS PRÉVUS POUR LA TEMPÉRANCE À PROXIMITÉ ET 180
- Newly Renovated Units Include Updated Countertops, Cabinets and Flooring. These units have received an increase in rents above unrenovated units.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 673 470 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par unité | 234 418 $ CAD | Taille du bâtiment | 34 900 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 37 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-2 - Appartements | ||
| Prix | 8 673 470 $ CAD |
| Prix par unité | 234 418 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Taille du bâtiment | 34 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-2 - Appartements |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Walk-in
- Garde-manger
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Recyclage
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 35 | 1 999 $ CAD | 900 |
| 3+1 | 1 | 2 730 $ CAD | 1 200 |
| Studios | 1 | 1 517 $ CAD | 450 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 313-291-09 | Évaluation des bâtiments | 2 417 345 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 029 $ CAD | Évaluation totale | 2 600 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
313-291-09
Évaluation du terrain
183 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 417 345 $ CAD
Évaluation totale
2 600 374 $ CAD
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