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475 NW 36th Street - Midtown Development Site Lot • Terrain commercial • 0,7 Acres • 16 622 880 $ CAD • Miami, FL 33127
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Faits saillants de l'investissement
- Situé juste entre Midtown, Wynwood et le Design District
- Le site bénéficie du zonage Wynwood NRD-2 à haute densité, permettant 150 unités à l'acre et 12 étages de plein droit
- Une excellente occasion pour le développement de comblage et le jeu local en direct
- Proximité de l'I-195 et de l'I-95
Résumé de l'annonce
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 475 NW 36th St, Miami FL 33127. Le
la propriété visée est un site de développement de remblai de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
résidentiel, hôtelier, bureau ou utilisation mixte grâce à la superposition de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente un
une occasion unique de tirer parti du Live Local Act (LLA) et d'aménager confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et de 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue NW et de la 36e rue NW, le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité immédiate de
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic quotidien d'environ 140 000 voitures.
la propriété visée est un site de développement de remblai de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
résidentiel, hôtelier, bureau ou utilisation mixte grâce à la superposition de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente un
une occasion unique de tirer parti du Live Local Act (LLA) et d'aménager confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et de 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue NW et de la 36e rue NW, le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité immédiate de
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic quotidien d'environ 140 000 voitures.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 16 622 880 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Prix par AC | 23 597 597,93 $ CAD |
| Prix | 16 622 880 $ CAD |
| Prix par AC | 23 597 597,93 $ CAD |
| Taille du lot | 0,70 AC |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3124-002-1930 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 11 745 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3124-002-1930
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 745 239 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
475 NW 36th Street - Midtown Development Site
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