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475 NW 36th Street - Midtown Development Site Lot • Terrain commercial • 0,7 Acres • 16 539 960 $ CAD • Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste entre Midtown, Wynwood et le Design District
- Le site bénéficie du zonage Wynwood NRD-2 à haute densité, permettant 150 unités à l'acre et 12 étages de plein droit
- Une excellente occasion pour le développement de comblage et le jeu local en direct
- Proximité de l'I-195 et de l'I-95
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 475 NW 36th St, Miami FL 33127. Le
la propriété visée est un site de développement de remblai de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
résidentiel, hôtelier, bureau ou utilisation mixte grâce à la superposition de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente un
une occasion unique de tirer parti du Live Local Act (LLA) et d'aménager confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et de 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue NW et de la 36e rue NW, le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité immédiate de
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic quotidien d'environ 140 000 voitures.
la propriété visée est un site de développement de remblai de 30 685 pieds carrés zoné T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de droit pour
résidentiel, hôtelier, bureau ou utilisation mixte grâce à la superposition de zonage NRD-2 récemment mise en œuvre. Le site représente un
une occasion unique de tirer parti du Live Local Act (LLA) et d'aménager confortablement jusqu'à 20 étages et 250 unités résidentielles. Le
LLA permet à ce site d'imiter les capacités de zonage d'Edgewater et de Midtown de 36 étages et de 1 000 du/acre. La propriété est
stratégiquement situé à l'angle de la 5e avenue NW et de la 36e rue NW, le corridor nord-est de Wynwood Norte, à quelques minutes
du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. De plus, le site se trouve à proximité immédiate de
Sortie I-195 qui se connecte à l'I-95, avec un trafic quotidien d'environ 140 000 voitures.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 16 539 960 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Prix par AC | 23 479 886,47 $ CAD |
| Prix | 16 539 960 $ CAD |
| Prix par AC | 23 479 886,47 $ CAD |
| Taille du lot | 0,70 AC |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3124-002-1930 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 11 877 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3124-002-1930
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 877 863 $ CAD
1 de 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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475 NW 36th Street - Midtown Development Site
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