Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
475 Regency Park Dr
O'Fallon, IL 62269
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
High profile income producing office asset available for sale. Only one vacancy (6,819 SF) in this Class A office building. Very strong professional services tenant base with a Weighted Average Lease Term (WALT) calculation of 3.4 years. All tenants have options to extend for additional terms with annual escalations. Contact broker for financial details.
Vacant space available for lease at $28.75/SF Full Service.
Tremendous visibility to I-64 and Green Mount Rd – premier growth corridor in the Metropolitan East. Within walking distance to multiple restaurants, hotels, and directly adjacent to O’Fallon Regency Conference Center and St. Elizabeth’s Hospital. Located 5 minutes from Scott Air Force Base, 15 minutes to downtown St. Louis, MO and 30 minutes to St. Louis International Airport.
Vacant space available for lease at $28.75/SF Full Service.
Tremendous visibility to I-64 and Green Mount Rd – premier growth corridor in the Metropolitan East. Within walking distance to multiple restaurants, hotels, and directly adjacent to O’Fallon Regency Conference Center and St. Elizabeth’s Hospital. Located 5 minutes from Scott Air Force Base, 15 minutes to downtown St. Louis, MO and 30 minutes to St. Louis International Airport.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
12 651 457 $ CAD
Prix par pi²
254,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
895 059 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 592 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
B1 - commercial
Stationnement
250 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-36.0-203-013 | Évaluation des bâtiments | 2 428 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 458 053 $ CAD | Évaluation totale | 2 886 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-36.0-203-013
Évaluation du terrain
458 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 428 106 $ CAD
Évaluation totale
2 886 159 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
