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Independence Shopping Center 475 S Saint Louis St 11 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batesville, AR 72501
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FAITS SAILLANTS
- Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave
- Rear loading dock
- Ample parking
- Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state
- Signage opportunity
- Co-tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 11 969 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 115 436 $ CAD/an 9 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
425-475 S Saint Louis St - 1er étage - ste C
• Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave • Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state • Rear loading dock • Signage opportunity • Ample parking • Co-tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rear loading dock
- Ample parking
- Co-tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fastenal
- Autres services
- 2 066
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fastenal | Autres services | 2 066 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 969 pi² | Superficie commerciale brute | 64 212 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 969 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 64 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé près de l'intersection de South St. Louis St et East College Ave • À quelques minutes de Lyon College, l'un des collèges privés les plus populaires de l'État • Quai de chargement à l'arrière • Opportunité d'affichage publicitaire • Stationnement abondant • Co-locataires incluent Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools et Fastenal
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Independence Shopping Center | 475 S Saint Louis St
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