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Munster Distribution Center 475 Superior Ave 451 240 pi² d'espace disponible • Industriel • Munster, IN 46321

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FAITS SAILLANTS

  • Spacious warehouse equipped with valuable industrial features and ready to accommodate a wide range of users.
  • Munster Distribution Center is at the Illinois-Indiana border next to Lansing Municipal Airport, offering prime access and a strategic location.
  • Includes a 6,056-square-foot office, 30' clear height, 65 dock doors, 15 triple-spur rail doors, 63 trailer spaces, and 53 car parks.
  • Deliberately located near Interstate 80 with direct access to major hubs such as Chicago and Indianapolis for optimized logistics and distribution.
  • Situated near several retailers and restaurants, including White Castle, 3 Floyds Brewing, Walgreens, Starbucks, Red Lobster, and more.
  • Home to a workforce of over 225,000 within a 5-mile radius, this area offers exceptional demographic advantages.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
30’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
65
Places de stationnement standard
53

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - A01
  • 451 240 pi²
  • 1-20 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Entire industrial facility for lease with excellent features in place allowing for tenants to maximize business operations.

  • Comprend 6 056 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 30-Foot Clear Height
  • ESFR Sprinkler
  • 1 accès plain-pied
  • 63 quais de chargement
  • Active CSX Rail
  • 15 Rail Doors
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A01 451 240 pi² 1-20 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 30 jours

1er étage - A01

Taille
451 240 pi²
Terme
1-20 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - A01

Taille 451 240 pi²
Terme 1-20 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 30 jours

Entire industrial facility for lease with excellent features in place allowing for tenants to maximize business operations.

  • Comprend 6 056 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 63 quais de chargement
  • 30-Foot Clear Height
  • Active CSX Rail
  • ESFR Sprinkler
  • 15 Rail Doors

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Située à proximité de tout, cette installation industrielle de Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très recherché. Le centre de distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un emplacement idéal pour les utilisateurs industriels et d'entreposage. La propriété est dotée de plusieurs caractéristiques industrielles attrayantes, telles que de nombreux quais, une hauteur libre exceptionnelle, une alimentation électrique puissante, un stationnement abondant et un vaste terrain. Le zonage polyvalent permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site multifonctionnel. Les locataires bénéficient d’un espace idéal pour leurs opérations commerciales. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité autoroutière abondante, Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées des États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, permettant de rejoindre plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport par camion. La propriété est idéalement située juste à côté de l'Interstate 80, avec un accès facile à d'autres métropoles comme Indianapolis. Cet actif accessible dispose d'une voie ferrée active CSX avec un total de 15 portes ferroviaires. Elle bénéficie également d'une excellente proximité avec le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde, l'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi qu'avec l'aéroport municipal de Lansing.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
451 240 pi²
Taille du lot
21,46 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 277-480
Zonage
CD-4B - Conception Commerciale

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Lee & Associates Brochure

À PROPOS DE INDIANA

Situé dans le nord-est de l'Indiana, le marché industriel de l'Indiana est un paradis pour la nature, le divertissement et le commerce. La partie nord longe la rive sud du lac Michigan, avec la rivière Kankakee et l'Université Valparaiso à l'est, et à l'ouest se trouve la frontière de l'Illinois.

Les fabricants occupent près de 50 % de tous les espaces industriels, tandis que les entreprises de logistique possèdent ou louent près de 30 % de tous les entrepôts et centres de distribution. U.S. Steel emploie plus de 6 000 personnes à East Chicago et à Gary, tandis que le fournisseur de services publics NiSource en emploie un peu moins de 6 000 à Merrillville.

Profitant de son accès pratique à la fabrication de l'acier, sept compagnies de chemin de fer ont des avant-postes et des installations de fabrication dans la région. Les locataires industriels profitent de la réduction substantielle des taxes foncières et des taxes de vente et des coûts d'occupation de l'Indiana provenant de son voisin de l'est, tout en profitant de sa proximité avec le troisième plus grand métro du pays.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
35
0 h 51 m
Indianapolis
867 125
152
2 h 60 m
Detroit
672 662
258
4 h 48 m
Columbus
892 533
329
6 h 17 m
Nashville
669 053
439
8 h 13 m
Memphis
650 618
537
9 h 50 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
652 761
Effectif total
326 547
Taux de chômage
6,06%
Revenu médian par ménage
$57,503
Employés de l’entrepôt
71 155
Enseignement secondaire ou supérieur
89,70%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

SpringHill Suites
99 Pièces
4 route min.
Hyatt Place
102 Pièces
4 route min.
Homewood Suites by Hilton
99 Pièces
5 route min.
Hampton by Hilton
91 Pièces
5 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Brian Vanosky, Principal
Brian C. Vanosky est directeur au sein du groupe des services industriels de Lee & Associates. Il possède plus de quatorze ans d'expérience approfondie dans les opérations d'acquisition, de cession, de construction en fonction des besoins et de vente de placements. Les niveaux élevés de service de Brian lui ont permis d'établir des relations permanentes et à long terme dans lesquelles ses clients bénéficient de son éthique de travail supérieure et de sa connaissance approfondie du marché.
Avant de se joindre à Lee & Associates, Brian a travaillé pendant plusieurs années dans la pratique de consultation en gestion de PricewaterhouseCoopers, où il a participé à une gamme diversifiée d'évaluations, de conceptions et de mises en œuvre de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Brian a représenté avec succès des clients dans le cadre d'opérations de propriété industrielle d'une valeur de plus de 300 millions de dollars.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Michael O'Leary, Senior Vice President
Michael est membre de la division de l'immobilier industriel Lee & Associates, où il se concentre sur les marchés I-80 et I-294 de Chicagoland. Son rôle principal consiste à conseiller les clients lors de l'élaboration de stratégies immobilières qui répondent à leurs objectifs commerciaux, notamment la location, l'acquisition et la cession de propriétés industrielles. Michael travaille en collaboration avec Brian Vanosky et Tim McCahill ; en tant qu'équipe, ils se concentrent sur le sud et le sud-ouest de Chicago et le nord-ouest de l'Indiana.
  • ID d’inscription: 33488006

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 475 Superior Ave, Munster, IN 46321

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