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Munster Distribution Center 475 Superior Ave 451 240 pi² d'espace disponible • Industriel • Munster, IN 46321



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FAITS SAILLANTS
- Spacious warehouse equipped with valuable industrial features and ready to accommodate a wide range of users.
- Munster Distribution Center is at the Illinois-Indiana border next to Lansing Municipal Airport, offering prime access and a strategic location.
- Includes a 6,056-square-foot office, 30' clear height, 65 dock doors, 15 triple-spur rail doors, 63 trailer spaces, and 53 car parks.
- Deliberately located near Interstate 80 with direct access to major hubs such as Chicago and Indianapolis for optimized logistics and distribution.
- Situated near several retailers and restaurants, including White Castle, 3 Floyds Brewing, Walgreens, Starbucks, Red Lobster, and more.
- Home to a workforce of over 225,000 within a 5-mile radius, this area offers exceptional demographic advantages.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entire industrial facility for lease with excellent features in place allowing for tenants to maximize business operations.
- Comprend 6 056 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 30-Foot Clear Height
- ESFR Sprinkler
- 1 accès plain-pied
- 63 quais de chargement
- Active CSX Rail
- 15 Rail Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A01 | 451 240 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - A01
| Taille |
| 451 240 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - A01
| Taille | 451 240 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Entire industrial facility for lease with excellent features in place allowing for tenants to maximize business operations.
- Comprend 6 056 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 63 quais de chargement
- 30-Foot Clear Height
- Active CSX Rail
- ESFR Sprinkler
- 15 Rail Doors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à proximité de tout, cette installation industrielle de Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très recherché. Le centre de distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un emplacement idéal pour les utilisateurs industriels et d'entreposage. La propriété est dotée de plusieurs caractéristiques industrielles attrayantes, telles que de nombreux quais, une hauteur libre exceptionnelle, une alimentation électrique puissante, un stationnement abondant et un vaste terrain. Le zonage polyvalent permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site multifonctionnel. Les locataires bénéficient d’un espace idéal pour leurs opérations commerciales. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité autoroutière abondante, Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées des États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, permettant de rejoindre plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport par camion. La propriété est idéalement située juste à côté de l'Interstate 80, avec un accès facile à d'autres métropoles comme Indianapolis. Cet actif accessible dispose d'une voie ferrée active CSX avec un total de 15 portes ferroviaires. Elle bénéficie également d'une excellente proximité avec le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde, l'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi qu'avec l'aéroport municipal de Lansing.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE INDIANA
Situé dans le nord-est de l'Indiana, le marché industriel de l'Indiana est un paradis pour la nature, le divertissement et le commerce. La partie nord longe la rive sud du lac Michigan, avec la rivière Kankakee et l'Université Valparaiso à l'est, et à l'ouest se trouve la frontière de l'Illinois.
Les fabricants occupent près de 50 % de tous les espaces industriels, tandis que les entreprises de logistique possèdent ou louent près de 30 % de tous les entrepôts et centres de distribution. U.S. Steel emploie plus de 6 000 personnes à East Chicago et à Gary, tandis que le fournisseur de services publics NiSource en emploie un peu moins de 6 000 à Merrillville.
Profitant de son accès pratique à la fabrication de l'acier, sept compagnies de chemin de fer ont des avant-postes et des installations de fabrication dans la région. Les locataires industriels profitent de la réduction substantielle des taxes foncières et des taxes de vente et des coûts d'occupation de l'Indiana provenant de son voisin de l'est, tout en profitant de sa proximité avec le troisième plus grand métro du pays.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
99 Pièces
4 route min.
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| Hyatt Place |
102 Pièces
4 route min.
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| Homewood Suites by Hilton |
99 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
91 Pièces
5 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Vanosky, Principal
Avant de se joindre à Lee & Associates, Brian a travaillé pendant plusieurs années dans la pratique de consultation en gestion de PricewaterhouseCoopers, où il a participé à une gamme diversifiée d'évaluations, de conceptions et de mises en œuvre de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Brian a représenté avec succès des clients dans le cadre d'opérations de propriété industrielle d'une valeur de plus de 300 millions de dollars.
Michael O'Leary, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Munster Distribution Center | 475 Superior Ave
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