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26 Commerce East 4750-4760 Goer Dr 22 000–66 318 pi² d'espace disponible • Industriel • North Charleston, SC 29406
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FAITS SAILLANTS
- 26 Commerce East at 4750-4760 Goer Drive offers turnkey industrial opportunities with dedicated office space and ample on-site parking.
- Excellent lower North Charleston infill property with prominent interstate visibility and surrounded by amenities that elevate traffic and convenience
- Building specifications include 24-foot clear heights, several 8-foot by 10-foot loading docks, multiple drive-ins, and 3-phase power supply.
- Conveniently located just off the Interstate 26 Montague exit ramp, 3 miles to Charleston International Airport, and just 1 mile to Interstate 526.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 27’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
20
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 336 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.
- Comprend 1 907 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Comprend 1 029 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 22 159 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 397 224 $ CAD/an 33 102 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
| 1er étage - B | 22 000 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 394 374 $ CAD/an 32 864 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C | 22 159 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 397 224 $ CAD/an 33 102 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 22 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 397 224 $ CAD/an 33 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - B
| Taille |
| 22 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 394 374 $ CAD/an 32 864 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 22 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 397 224 $ CAD/an 33 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - A
| Taille | 22 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 336 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - B
| Taille | 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.
- Comprend 1 907 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - C
| Taille | 22 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 029 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 318 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
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Suite C - Lobby/Offices
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible : Mars 2025 4750 Goer, bureau C 22 159 SF Disponible Deux portes de quai et une entrée. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE REMBLAI DE BAS-NORTH CHARLESTON AVEC VISIBILITÉ INTERÉTATIQUE. SITUÉ JUSTE AU LARGE DE L'I-26 MONTAGUE, IL Y A UNE RAMPE À 3 MILLES JUSQU'À L'AÉROPORT ET À SEULEMENT 1 MILLE JUSQU'À L'I-526.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
246 852 pi²
Taille du lot
9,86 AC
Année de construction
1979
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - Industrie légère
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
199
3 h 48 m
Jacksonville
903 889
236
4 h 39 m
Washington
702 455
528
9 h 52 m
Nashville
669 053
543
10 h 12 m
Baltimore
602 495
566
10 h 45 m
Louisville
620 118
582
11 h 11 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
379 491
Effectif total
210 369
Taux de chômage
2,33%
Revenu médian par ménage
$70,698
Employés de l’entrepôt
25 674
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hello Deli | Charcuterie | $ | 12 Min. de marche |
| Cowboy Brazilian Steakhouse | Brésilien | $$$ | 12 Min. de marche |
| Red Lobster | - | - | 12 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 14 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| ProSource | Amélioration du foyer | dans le bâtiment |
| South State Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
291 Pièces
2 route min.
|
| Drury Plaza Hotel |
252 Pièces
4 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
124 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
123 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
127 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Robert Barrineau, Senior Vice President
Robert (Bob) Barrineau est vice-président principal du bureau de CBRE à Charleston, spécialisé en immobilier industriel, avec un accent sur les propriétés portuaires et logistiques. Sa philosophie des affaires est guidée par une éthique de travail infatigable et un professionnalisme sincère. M. Barrineau représente des clients dans le cadre de la vente et de la location de bâtiments industriels, de l'acquisition de sites, de la construction de combinaisons, de la représentation de locataires et de la vente d'investissements industriels.
M. Barrineau compte plus de 18 ans d'expérience dans la construction, l'évaluation, la location et la vente de propriétés industrielles dans la région de Charleston. Depuis 2009, M. Barrineau a participé à la vente et à la location de plus de 17,5 millions de pieds carrés de biens industriels. Avant de se joindre à CBRE, M. Barrineau a été évaluateur immobilier pendant quatre ans.
Il a déjà siégé à des conseils et à des comités de Trident Centraide, de la Muscular Dystrophy Association, de l'Operation Home, de Neighbors Helping Neighbors et du Comité national de l'éducation de l'Ordre Kappa Alpha.
M. Barrineau compte plus de 18 ans d'expérience dans la construction, l'évaluation, la location et la vente de propriétés industrielles dans la région de Charleston. Depuis 2009, M. Barrineau a participé à la vente et à la location de plus de 17,5 millions de pieds carrés de biens industriels. Avant de se joindre à CBRE, M. Barrineau a été évaluateur immobilier pendant quatre ans.
Il a déjà siégé à des conseils et à des comités de Trident Centraide, de la Muscular Dystrophy Association, de l'Operation Home, de Neighbors Helping Neighbors et du Comité national de l'éducation de l'Ordre Kappa Alpha.
Tim Raber, Vice President
L'approche de Tim dans la vie est détaillée et analytique. Il s'efforce de fournir aux clients une compréhension complète du marché basée sur des données en temps réel combinées à des concepts créatifs pour aider à positionner les propriétés de manière à répondre aux besoins des clients. Travailler principalement dans le courtage industriel était un choix facile pour le cheminement de carrière de Tim, car il a grandi en travaillant dans des bâtiments industriels pour l'entreprise familiale. Tim s'est toujours intéressé à l'ampleur du développement des affaires, et le courtage industriel s'y expose chaque jour.
Brendan Redeyoff, First Vice President
Brendan Redeyoff est vice-président principal chez CBRE, spécialisé dans l'immobilier industriel. Il a participé à la vente et à la location de plus de 22 millions de pieds carrés de propriétés industrielles au cours des quatre dernières années. Brendan travaille en étroite collaboration avec Bob Barrineau, vice-président principal, où il gère des transactions immobilières industrielles dans toute la Caroline du Sud et représente des clients dans le domaine de la vente et de la location d'immeubles industriels, de l'acquisition de sites, de la construction sur mesure, de la représentation des locataires et de la vente d'investissements industriels. Brendan a commencé à travailler avec Bob en 2006 en tant que stagiaire alors qu'il était inscrit au College of Charleston.
Brendan s'est spécialisé en affaires au College of Charleston, en mettant l'accent sur l'immobilier et la logistique mondiale. Alors qu'il était inscrit au College of Charleston, Brendan participa activement à la fondation du club immobilier de l'école et participa au club mondial de la logistique.
Brendan s'est spécialisé en affaires au College of Charleston, en mettant l'accent sur l'immobilier et la logistique mondiale. Alors qu'il était inscrit au College of Charleston, Brendan participa activement à la fondation du club immobilier de l'école et participa au club mondial de la logistique.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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