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Oceanside Square Shopping Center 4750-4770 Oceanside Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92056
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail Destination in the Heart of Oceanside
- Two convenient ingress/egress points for easy access and smooth traffic flow
- Situated in a rapidly growing area with multiple new housing developments nearby
- Traffic counts along Oceanside Boulevard average 22,500+ cars per day
- Diverse tenant mix including food, entertainment, education, fitness & medical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B3 | 900 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 33 643 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4750-4760 Oceanside Blvd - 1er étage - ste B3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez Oceanside Square, un centre commercial de quartier dynamique et bien entretenu situé au 4750-4760 Oceanside Blvd., Oceanside, CA 92056. S'étendant sur 35 013 pieds carrés, cette galerie commerciale multi-locataires offre un mélange exceptionnel de restaurants, boutiques et entreprises de services, répondant aux besoins de la communauté florissante d’Ivey Ranch - Rancho Del Oro et au-delà. Stratégiquement positionné à l’intersection animée de Oceanside Boulevard et Temple Heights Drive, Oceanside Square bénéficie d’un flux quotidien de plus de 22 500 véhicules, garantissant une visibilité et un accès optimal pour les locataires et les clients. Désormais sous une nouvelle propriété et gestion, Oceanside Square arbore des améliorations modernes de façade, un stationnement rénové avec des espaces pratiques et abondants, ainsi que la proximité d’une future station-service sur un terrain adjacent, promettant une augmentation du trafic piétonnier. Entouré d’une population résidentielle dense et de nouveaux développements immobiliers, ce centre est idéalement positionné pour répondre aux besoins croissants de la région. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux villes voisines telles que Vista, Carlsbad et Escondido, ainsi qu’aux principales autoroutes (I-5, SR-76 et SR-78) et aux options de transport en commun comme le Oceanside Transit Center et la ligne Sprinter. Avec une liste variée de locataires et un taux d’occupation stable à long terme de 96,9 %, Oceanside Square représente une opportunité attrayante pour les entreprises en quête de croissance. Que vous soyez détaillant, restaurateur ou prestataire de services, Oceanside Square propose des unités spacieuses et bien éclairées dans un cadre dynamique, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour développer votre entreprise et établir des liens avec une clientèle fidèle. Rejoignez un pôle commercial florissant dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs du nord du comté de San Diego – Oceanside Square est là où l’opportunité rencontre la commodité.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oceanside Square Shopping Center | 4750-4770 Oceanside Blvd
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