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4750 Hempstead Station Dr 29 335 pi² Bureau Immeuble Kettering, OH 45429 4 840 481 $ CAD (165,01 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5-Minutes to I-675, 10-Minutes to US-35, 10-Minutes to I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Lease (dated June of 2025) was a Five (5) Year Initial Term which has an Expiration Date of June 2030. The Lease is Double Net and the tenant will be responsible for property taxes and exterior property maintenance, i.e., snow removal, grass cutting, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
29 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2016
Prix
4 840 481 $ CAD
Prix par pi²
165,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
375 254 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
29 335 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,04 AC
Zonage
ED-3 - ED-3 (Développement Économique)
Stationnement
110 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N64-04416-0010 | Évaluation des bâtiments | 554 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 803 $ CAD | Évaluation totale | 673 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N64-04416-0010
Évaluation du terrain
118 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
554 467 $ CAD
Évaluation totale
673 271 $ CAD
1 de 17
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4750 Hempstead Station Dr
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