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Metropolis at Metrotown 4750 Kingsway 1 002–105 381 pi² d'espace disponible • Bureau • Burnaby, BC V5H 4M1
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FAITS SAILLANTS
- Casiers à vélos et installations de fin de voyage
- Gaurds de sécurité et systèmes de caméra sur place 24 heures sur 24
- Sécurité sur place 24 heures sur 24
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 604 | 11 348 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 6e étage, ste 600 | 10 938 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 7e étage, ste 700 | 9 842 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 9e étage, ste 920 | 4 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 10e étage, ste 1028 | 1 170 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 15e étage, ste 1500 | 10 978 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 20e étage, ste 2010/2020 | 7 318 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 21e étage, ste 2129 | 1 854 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 22e étage, ste 2200 | 14 063 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 23e étage, ste 2300 | 11 018 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 23e étage, ste 2350 | 1 002 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 25e étage, ste 2500 | 11 018 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 28e étage, ste 2800 | 10 732 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4720 Kingsway - 1er étage - ste 604
Entièrement amélioré. Disponible le 1er décembre 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4710 Kingsway - 6e étage - ste 600
Espace principalement à aire ouverte avec améliorations existantes. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4720 Kingsway - 7e étage - ste 700
Espace entièrement aménagé. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4720 Kingsway - 9e étage - ste 920
Unité de bureau avec grande aire ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
4710 Kingsway - 10e étage - ste 1028
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4710 Kingsway - 15e étage - ste 1500
Opportunité d'étage complet, entièrement aménagé. Réception, 11 bureaux, salle de conférence et cuisine. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4720 Kingsway - 20e étage - ste 2010/2020
Entièrement amélioré. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4710 Kingsway - 21e étage - ste 2129
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4720 Kingsway - 22e étage - ste 2200
Espace principalement à aire ouverte avec améliorations existantes. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4710 Kingsway - 23e étage - ste 2300
Possibilité d'étage complet, entièrement aménagé. Disponible le 1er août 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4720 Kingsway - 23e étage - ste 2350
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4710 Kingsway - 25e étage - ste 2500
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 25 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
4710 Kingsway - 28e étage - ste 2800
Occasion exceptionnelle pour un étage complet. L'espace est aménagé avec plusieurs bureaux, une grande salle de conférence, une cuisine, quatre patios privés et des vues panoramiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plusieurs bureaux et une grande salle de conférence
- Quatre patios privés
- Vues panoramiques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 105 381 pi² | Superficie commerciale brute | 1 679 334 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 73,91 AC |
| Stationnement | 4238 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 105 381 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 4238 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 1 679 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 73,91 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le complexe de bureaux Metrotower est situé au centre commercial Metrotown à Burnaby, en Colombie-Britannique, juste à côté du centre commercial Metropolis. Les bâtiments offrent un accès direct à la station de SkyTrain Metrotown et à une ligne d'autobus 24 heures sur place. Le bâtiment AAA offre une vue panoramique depuis un périmètre libre de colonne, des fenêtres du sol au plafond et un hall d'atrium de 32 pieds construit en granit et en acier inoxydable. De plus, le bâtiment dispose d'une sécurité 24 heures sur 24, d'une gestion sur place, d'un centre de remise en forme entièrement rénové, d'une salle de réunion entièrement fermée, d'un local à vélos et d'un stationnement pour véhicules électriques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Metropolis at Metrotown | 4750 Kingsway
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