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4750 Nome St 42 620 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80239 12 686 616 $ CAD (297,67 $ CAD/pi²) 10,83% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease Structure (Corporate Guarantee)
4 Years Remaining on Term (7/19/2029)

2% Annual Escalations
Two - 5 Year Options

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present Medicine Man at 4750 Nome Street, Denver Colorado. Medicine Man was founded in 2009 with the goal of producing high quality and low-cost medical marijuana. After much success on the medical side, Medicine Man moved into the recreational side in 2014. They provide one of the largest varieties of marijuana strains in Colorado and solely sell their own cultivated product. Medicine Man was recently acquired by Columbia Care which is one of the largest and most experienced cultivators, manufacturers, and distributors of cannabis products in the United States. Columbia Care is a publicly traded company.

4750 Nome St OM V4

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 686 616 $ CAD	Aire du bâtiment louable	42 620 pi²
Prix par pi²	297,67 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1974/2007
Taux de capitalisation	10,83%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	21’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	1,56 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I2, Denver

Prix	12 686 616 $ CAD
Prix par pi²	297,67 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,83%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,56 AC
Aire du bâtiment louable	42 620 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1974/2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I2, Denver