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4750 Salina St - Pulaski, NY Development Site 1.81 +/- Acres Lot • Terrain commercial • 1,81 Acres • 330 418 $ CAD • Pulaski, NY 13142

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Pulaski NY 1.81 +/- Site de développement situé dans une zone d'opportunité
Situé dans une zone d'opportunité
La pêche de calibre mondial de la rivière Salmon et le tourisme du lac Ontario génèrent un grand trafic

Coupes en bordure de la route 13 et de la route 11 du NYS
Corridor très achalandé avec une grande visibilité à seulement un mille de la route 81

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PULASKI, NY 1,81 +/- SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL - Site très visible avec accès à partir de la route 13 et de la route 11 de l'État de New York. Plus de 200 pieds de façade routière sur la route 13 (chemin Rome) et plus de 120 pieds sur la route 11 (rue Salina). Situé dans le district de zonage B-2, qui permet de nombreuses utilisations commerciales et se trouve également dans une zone d'opportunité. Tous les principaux services publics disponibles : eau publique, égouts et gaz naturel. À l'heure actuelle, il y a un immeuble résidentiel vacant de 2 étages sur le côté de la rue 11 de la propriété. Ce site est situé au centre du village de Pulaski, à distance de marche de la rivière Salmon et à seulement 1 mile à l'ouest de la route 81 et à moins de 5 milles du lac Ontario.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	330 418 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Réparation automatique Banque Dépanneur Maison funéraire Centre de réadaptation Restaurant Station de service Salle de théâtre/concert Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,81 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Zoning District B-2 - Zone d'opportunité

Prix	330 418 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Réparation automatique Banque Dépanneur Maison funéraire Centre de réadaptation Restaurant Station de service Salle de théâtre/concert Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,81 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Zoning District B-2 - Zone d'opportunité

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	330 418 $ CAD	Taille du lot	1,81 AC
Prix par AC	182 551,11 $ CAD

Prix	330 418 $ CAD
Prix par AC	182 551,11 $ CAD
Taille du lot	1,81 AC

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PULASKI, NY - 1,81 +/- Acres avec accès depuis la route 13 de la NYS avec 200 pi +/- de façade et la route 11 de la NYS avec 120 pi. +/- de façade. Situé dans une zone d'opportunité, le zonage permet de nombreuses utilisations, à un mille de l'Interstate Rt. 81.

DESCRIPTION

VILLAGE DE PULASKI (NY) 1,81 +/- SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL - Site très visible avec accès à partir de la route 13 et de la route 11 de l'État de New York. Plus de 200 pieds de façade routière sur la route 13 (chemin Rome) et plus de 120 pieds sur la route 11 (rue Salina). Situé dans le district de zonage B-2, qui permet de nombreuses utilisations commerciales et se trouve également dans une zone d'opportunité. Le village de Pulaski vient de recevoir une subvention de 10 millions de dollars pour la revitalisation afin de soutenir le développement économique et le tourisme. Tous les principaux services publics sont disponibles sur ce site : eau publique, égouts et gaz naturel. Stratégiquement situé lorsque vous entrez dans le village de Pulaski, à distance de marche de la rivière Salmon et à seulement 1 mile à l'ouest de l'Interstate Route 81 et à moins de 5 milles du lac Ontario.

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