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4750 US 319 Hwy 2 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norman Park, GA 31771 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility and easy access along US-319, ideal for attracting steady traffic.
- Built in 1996, well-maintained structure ready for immediate use.
- Located in a developing area with increasing demand for commercial services.
- 2,400 sq ft building suitable for retail, office, or service-based businesses.
- 1.5-acre parcel offering ample parking and room for future expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This commercial property located at 4750 US-319, Norman Park, GA 31771 offers a prime location along a major highway with excellent visibility and accessibility. Built in 1996, the building spans approximately 2,400 sq ft and sits on a 1.5-acre lot, providing ample space for parking and potential expansion. The property is well-suited for a variety of business uses, likely within a C-2 General Business zoning district, making it ideal for retail, office, or service-oriented operations. Its strategic position in Norman Park ensures steady traffic flow and convenient access for customers and suppliers. This is a great opportunity for investors or owner-operators seeking a versatile commercial site in a growing area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,95 AC
Zonage
C-2 - General Business
Stationnement
8 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur U.S. 319
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C059-009A | Évaluation des bâtiments | 114 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 749 $ CAD | Évaluation totale | 122 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C059-009A
Évaluation du terrain
8 749 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 112 $ CAD
Évaluation totale
122 860 $ CAD
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4750 US 319 Hwy
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