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47506 US-290 BUS
Hempstead, TX 77445
2 ACRES · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2-acre commercial property with excellent visibility and convenient main road access.
- Adaptable building layout suitable for retail, production, or expansion into additional services.
- Fully equipped butcher shop with commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity on 2 acres with excellent visibility and ample parking. This versatile property operates as a fully equipped butcher shop, featuring commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room, providing a true turn-key setup for meat processing or specialty food operations. The site also includes gas and diesel pumps that are currently unused at the owner’s choice, offering additional income potential for a future operator. The spacious building offers an adaptable layout suitable for retail, production, or expansion into added services. With a large paved parking area, covered front entry, and convenient access from the main road, this property is ideally positioned for strong customer traffic. The 2 acre lot provides ample space for growth, storage, or additional structures—making this a rare and valuable commercial opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 794 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
581,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,00 AC
Façade
137’ sur U.S. 290 Business
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 265125 | Évaluation des bâtiments | 47 031 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 121 $ CAD | Évaluation totale | 79 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
265125
Évaluation du terrain
32 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 031 $ CAD
Évaluation totale
79 152 $ CAD
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