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Building 32-42 4751-4771 McClelland Rd 3 000–13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 0N1
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Faits saillants
- Emplacement de choix à Central à Garden City
- Unité de bout très recherchée offrant une visibilité exceptionnelle
- Système de détection de fumée installé
- Utilisations commerciales à fort trafic telles que les épiceries asiatiques, les magasins spécialisés ou les jouets
- Climatisation centrale et chauffage inclus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2b | 3 000 à 13 000 pi² | 5 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 585 000 $ CAD/an 48 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A2b
La suite A2b est un local commercial de premier choix au rez-de-chaussée offrant de 3 000 à 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible dans le quartier très prisé de Central at Garden City. Le local est situé en position de bout, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade accrue et une exposition directe le long de Garden City Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié
- exposition directe à Garden City
- Climatisation centrale et chauffage
- Système de détection de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 074 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 074 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,26 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 4751–4771 McClelland Road est un espace commercial de premier choix situé dans le très prisé quartier commercial Central at Garden City à Richmond. Le site offre de 3 000 à 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible, ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. L'unité est partiellement construite, offrant aux locataires la possibilité de personnaliser l'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de leur entreprise.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building 32-42 | 4751-4771 McClelland Rd
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