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College Park Shopping Center 4751-4917 Rose Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxnard, CA 93033
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FAITS SAILLANTS
- Excellente occasion.
- Environ 3 000 pieds carrés disponibles
- Environ 250 places de stationnement disponibles
- Signalisation disponible dans une intersection avec signalisation.
- Accès facile
- Accès aux portes avant et arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 87 153 $ CAD/an 7 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4751-4815 S Rose Ave - 1er étage
Retail space of approximately 3,000 SF is available for lease. This space features a fully open floorplan with front and rear access, ideal for deliveries. Positioned between Dollar Tree and Island Pacific Seafood Market, it enjoys excellent visibility and benefits from the steady foot traffic generated by these anchor tenants. The space offers expansive window frontage and prominent signage opportunities, with displays above the entrance and on the pole sign, ensuring maximum exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
- Environ 3 000 pieds carrés disponibles, grande façade de fenêtre,
- Panneau de poteau disponible, adjacent aux ancres,
- Beaucoup de stationnement disponible, grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située près de Port Hueneme et des îles anglo-normandes, cette propriété est idéalement située pour desservir le quartier. Avec des locataires comme Dollar Tree et Island Pacific Seafood Market, le centre attire une importante circulation piétonnière. La place compte environ 250 places de stationnement et occupe environ 5 acres à l'intersection signalée de l'avenue Rose et du chemin Pleasant Valley.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Park Shopping Center | 4751-4917 Rose Ave
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