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Industrial Park Denver, CO 80216 3 858–90 480 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Short-term Leasing Available!
- Campus offers two (2) office buildings and five (5) five industrial buildings
- Also for sale for $9,500,000
- Strategic central Denver location with superb access to I-70, I-25 providing seamless access to regional and national distribution networks
- Both drive-in and dock-high spaces along with varying clear heights
- Industrial and office space available
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 90 480 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 3 858 pi² |
| Superficie totale disponible | 90 480 pi² |
| Min. divisible | 3 858 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
Industrial Park
4751 Broadway
3 858 à 90 480 pi²
|
11,08 $ à 19,38 $ CAD/pi²/an
0,92 $ à 1,62 $ CAD/pi²/mois
119,22 $ à 208,64 $ CAD/m²/an
9,94 $ à 17,39 $ CAD/m²/mois
3 561 $ à 99 202 $ CAD/mois
42 731 $ à 1 190 426 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
90 480 pi²
Taille du lot
4,70 AC
Année de construction
1943
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
15’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
8
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 800-1 600 Volts: 120-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
I-MX-3, Denver
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office/Flex Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 72 à 230 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’4” - 10’7”
Office/Flex Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 15’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Building 1 | 28 690 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 317 770 $ CAD/an 26 481 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste Building 2 | 3 858 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 42 731 $ CAD/an 3 561 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - Building 3 | 6 250 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 103 838 $ CAD/an 8 653 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - Building 4-E | 5 842 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 113 235 $ CAD/an 9 436 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - Building 4-F | 7 444 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 103 062 $ CAD/an 8 589 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - Building 4-G | 4 000 à 23 135 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 256 243 $ CAD/an 21 354 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - Building 5 | 15 261 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 253 546 $ CAD/an 21 129 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
Industrial Park
4751 Broadway
3 858 à 90 480 pi²
|
11,08 $ à 19,38 $ CAD/pi²/an
0,92 $ à 1,62 $ CAD/pi²/mois
119,22 $ à 208,64 $ CAD/m²/an
9,94 $ à 17,39 $ CAD/m²/mois
3 561 $ à 99 202 $ CAD/mois
42 731 $ à 1 190 426 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
90 480 pi²
Taille du lot
4,70 AC
Année de construction
1943
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
15’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
8
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 800-1 600 Volts: 120-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
I-MX-3, Denver
4751 Broadway - 1er étage - ste Building 1
Taille
28 690 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,08 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
317 770 $ CAD/an
26 481 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - ste Building 2
Taille
3 858 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,08 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
42 731 $ CAD/an
3 561 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - Building 3
Taille
6 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,61 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
103 838 $ CAD/an
8 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-E
Taille
5 842 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,38 $ CAD/pi²/an
1,62 $ CAD/pi²/mois
113 235 $ CAD/an
9 436 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-F
Taille
7 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,85 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
103 062 $ CAD/an
8 589 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-G
Taille
4 000 à 23 135 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,08 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
256 243 $ CAD/an
21 354 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - Building 5
Taille
15 261 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,61 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
253 546 $ CAD/an
21 129 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours
4751 Broadway - 1er étage - ste Building 1
| Taille | 28 690 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Office/Flex Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 72 à 230 personnes
- Plafonds finis: 8’4” - 10’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
4751 Broadway - 1er étage - ste Building 2
| Taille | 3 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Office/Flex Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
4751 Broadway - 1er étage - Building 3
| Taille | 6 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-E
| Taille | 5 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-F
| Taille | 7 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
4751 Broadway - 1er étage - Building 4-G
| Taille | 4 000 à 23 135 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
4751 Broadway - 1er étage - Building 5
| Taille | 15 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 480 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DU PARC
Cette propriété industrielle de 90 480 pi² (7 bâtiments), construite en 1943 et zonée I-MX-3, est idéalement située dans la région centrale de Denver. Sa configuration flexible et son infrastructure robuste en font un choix idéal pour des usages industriels, d'entreposage et de distribution. La taille importante de la propriété et son zonage polyvalent offrent également un potentiel significatif pour un redéveloppement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti d'un actif précieux sur le marché industriel. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel pour des usages industriels et commerciaux variés, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante pour ceux qui cherchent à s'établir dans un secteur industriel en pleine croissance.
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