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Larkfield Shopping Center 4754 Old Redwood Hwy 250–15 635 pi² d'espace disponible • Santa Rosa, CA 95403
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36 | 746 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 37 193 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 428 Larkfield | 1 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 474 Larkfield | 810 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 40 384 $ CAD/an 3 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 490 Larkfield | 5 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 598 Larkfield | 1 200 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 59 828 $ CAD/an 4 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 608 Larkfield | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 612 Larkfield | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 642 Larkfield | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 684 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor Office | 250 à 2 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 36
Ground floor corner retail space with private restroom. Extensive glass line, existing water/drain hookups.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 428 Larkfield
2 Entrances on both sides of the center. Large open space, 3 private rooms, and in-suite restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 bureaux privés
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 474 Larkfield
Open retail front and private restroom. New tile floors and painted walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 490 Larkfield
High ceilings, open floor plan, shower, offices, 3 restrooms, and roll-up door in the rear. Space was previously used as a gym.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 598 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Previous salon space with existing improvements, hair washing bowls, restroom, kitchenette/breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Salle de bains privée
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 608 Larkfield
Ground floor retail/office space for lease. Reception, 2 offices, and common area restroom.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 612 Larkfield
2 large rooms, and a private restroom. Floor plan can be opened.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 642 Larkfield
Ground floor retail space for lease. A variety of floor plans and layouts are available. Reception, 3 offices, break-room and private restroom. Ideal for medical or professional use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4754 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 684
3 offices, storage room, and access to common area restrooms.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 bureaux privés
4754 Old Redwood Hwy - 2e étage - ste 2nd Floor Office
Private rooms and 2nd-floor office spaces for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 635 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 250 pi² | Superficie commerciale brute | 89 736 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 56 | Rues transversales | River Rd & Old Redwood Hwy |
| Superficie totale disponible | 15 635 pi² |
| Min. divisible | 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 56 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 89 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | River Rd & Old Redwood Hwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
W Commercial est ravi de présenter à la location des espaces commerciaux et de bureaux de premier plan situés dans le centre commercial Larkfield. Le centre commercial de quartier de plus de 89 000 pieds carrés, ancré par le célèbre locataire familial de l'épicerie Molsberry Market, se trouve au cœur du comté de Sonoma. Situé à proximité de l'autoroute Old Redwood et à proximité de l'autoroute 101, il offre une circulation élevée et un accès pratique. Avec un mélange réfléchi de restaurants populaires, d'entreprises locales et de produits essentiels du quotidien, cet endroit animé offre quelque chose pour tout le monde, offrant une circulation piétonnière constante tout au long de la journée. Les principaux locataires comprennent Exchange Bank, Anytime Fitness, Home Run Pizza, Machado Burger, Norm's Kitchen, Sonoma Eyeworks, Blue Beagle Coffee, des salons de manucure et un salon de coiffure. Ce centre embrasse l'essence de la communauté locale et la culture dynamique du comté de Sonoma. Veuillez communiquer avec les courtiers en inscription pour découvrir les possibilités intéressantes qui se présentent actuellement au Centre commercial Larkfield.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Larkfield Shopping Center | 4754 Old Redwood Hwy
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