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Barton Place 4755 Katella Ave 13 130 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cypress, CA 90720 13 766 412 $ CAD (1 048,47 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pride-of-Ownership Property
- Adjacent to Cypress Retirement Complex
- Newly constructed in 2022
- Daily car count on Katella Blvd reported at 41,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to acquire Barton Place, a pride-of-ownership retail property that was designed with 2 identical size buildings situated at the corner of Katella Avenue & Enterprise in Cypress, California. Both tenant leases are NNN and have attractive 3.0% annual rent increases. Barton Place is situated adjacent to Westmont of Cypress Assisted Living Community that was also constructed in 2022.
The property was designed with abundant on-site parking and is situated down the street from Los Alamitos Race Course. The subject property is situated just 6 months from Long Beach Airport. A reported 183,903 residents reside within a 3-mile radius with Average Household Income of $140,668 within this same radius.
The property was designed with abundant on-site parking and is situated down the street from Los Alamitos Race Course. The subject property is situated just 6 months from Long Beach Airport. A reported 183,903 residents reside within a 3-mile radius with Average Household Income of $140,668 within this same radius.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif |
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 130 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
13 766 412 $ CAD
Prix par pi²
1 048,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
836 998 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
Planned Community (PC) - La propriété est zonée Communauté Planifiée (PC) et située dans le cadre du Plan Spécifique du Parc d'Affaires Cypress.
Stationnement
118 places (8,99 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241-232-43 | Évaluation des bâtiments | 1 879 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 965 198 $ CAD | Évaluation totale | 7 844 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241-232-43
Évaluation du terrain
5 965 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 879 474 $ CAD
Évaluation totale
7 844 672 $ CAD
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Barton Place | 4755 Katella Ave
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