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4755 SW Watson Ave 3 840 pi² Bureau Immeuble Beaverton, OR 97005 1 605 308 $ CAD (418,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent owner-user opportunity in the very popular downtown Beaverton submarket.
- Three tax lots available, including the parking lot behind the building accessed via SW Angel St.
- Off-Street Parking is available in front and rear of the building.
- Buyer can occupy the entire building or occupy and lease out a portion of the building.
- The building is currently divided into three tenant spaces and could be opened up to create a larger space for an owner-user.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three Tenant spaces divided as follow:
Suite #100 - 1,317 SF Usable + 15% load factor
Suite #102 - 357 SF Usable + 15% load factor
Suite #200 - 1,664 SF Usable + 15% load factor
Suite #100 - 1,317 SF Usable + 15% load factor
Suite #102 - 357 SF Usable + 15% load factor
Suite #200 - 1,664 SF Usable + 15% load factor
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 605 308 $ CAD
Prix par pi²
418,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 920 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
RC-OT
Stationnement
4 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1037318 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 324 496 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 324 496 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1037318
Évaluation du terrain
324 496 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
324 496 $ CAD (2026)
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4755 SW Watson Ave
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