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4755 Statesmen Dr 3 000 pi² Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46250 1 812 304 $ CAD (604,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive, versatile single story building, immediate occupancy
- New parking lot on north side of building to accommodate employees and clients
- Located at signalized intersection on E. 82nd Street, 1/2 way between Keystone at the Crossing and Castleton. Easy to navigate
- Opportunity for signage and branding along one of Indy’s most trafficked business corridors.
Résumé de l'annonce
Price improvement! $1,500,000 reduced to $1,300,000. Rare, versatile, highly attractive brick building for sale: 3,000 +/- SF, .52 acre, on signalized corner along the 82nd Street Corridor half way between Keystone at the Crossing and Castleton. Flexible use, including professional, medical, dental or other service-oriented office enterprises (DP zoning). Recently upgraded (floors, lighting), well-laid-out office space, ready for immediate occupancy at entry point to a highly desirable office center surrounded by name brand retail. Easy access with strong visibility on 82nd Street on north side of Indianapolis at a signalized corner. The building has dual parking lots with ample private parking for clients, patients, visitors and staff. Notable features include nine spacious glass front offices (one usable as a conference room or executive office), a comfortable break room near two ADA compliant restrooms, a designated storage room, generous entry/waiting area from both front and back entrances. This A+ location offers visibility and convenient walkability to nearby restaurants, retail, service, and professional businesses, as well as quick access to I-465 in either direction.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 812 304 $ CAD
Prix par pi²
604,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
DP - General, medical, dental or professional office
Stationnement
19 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-02-20-104-019.000-800 | Évaluation des bâtiments | 749 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 779 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-02-20-104-019.000-800
Évaluation du terrain
447 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
749 736 $ CAD
Évaluation totale
1 197 515 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4755 Statesmen Dr
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