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4757 The Grove Dr - Building 6 Unité de condo • Bureau • 3 088 pi² • À vendre 2 284 864 $ CAD • Windermere, FL 34786
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Condo à Orlando Health Medical Office
- Blocs annuels de 2,5 %
- Aménagement du Grove
- 3 088 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 060 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 12 030 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,89 AC |
| Zonage | P-D - Retail Trade | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 030 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Zonage | P-D - Retail Trade |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 250
| Taille de l’unité | 3 088 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 284 864 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 739,92 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 148 516,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 088 pi² |
| Prix | 2 284 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 739,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 148 516,26 $ CAD |
DESCRIPTION
3 088 SF Cabinet médical au 2e étage
NOTES SUR LA VENTE
Oswald Cooke & Associates est heureux d'offrir un condo de 3 088 SF Medical Office à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail de NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont assujetties à des augmentations de loyer de 2,5 % par année tout au long de la période. Le site est situé à proximité du chemin Conroy Windermere (33 000 PDV) et du chemin S Apopka Vineland (44 500 PDV). La propriété est entourée de détaillants nationaux, dont Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement neuf milles de Walt Disney World.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AdventHealth Centra Care |
-
|
août 2026
|
| At&t Wireless |
-
|
novembre 2021
|
| Gianni Vincent Jewellers |
-
|
avril 2022
|
| Apricot Lane Boutique |
-
|
décembre 2033
|
| All In One Decorating Solutions |
-
|
février 2022
|
| I Lashes and Nails |
-
|
mai 2031
|
Présenté par
4757 The Grove Dr - Building 6
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