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4757 The Grove Dr - Building 6 Unité de condo • Bureau • 3 088 pi² • À vendre 2 285 276 $ CAD • Windermere, FL 34786
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Faits saillants de l'investissement
- Condo à Orlando Health Medical Office
- Blocs annuels de 2,5 %
- Aménagement du Grove
- 3 088 SF
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
Description
3 088 SF Cabinet médical au 2e étage
Notes sur la vente
Oswald Cooke & Associates est heureux d'offrir un condo de 3 088 SF Medical Office à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail de NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont assujetties à des augmentations de loyer de 2,5 % par année tout au long de la période. Le site est situé à proximité du chemin Conroy Windermere (33 000 PDV) et du chemin S Apopka Vineland (44 500 PDV). La propriété est entourée de détaillants nationaux, dont Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement neuf milles de Walt Disney World.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 250 | 3 088 pi² | Bureau | 2 285 276 $ CAD (740,05 $ CAD/pi²) | 148 542,99 $ CAD |
Unité 250
| Taille de l’unité |
| 3 088 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 285 276 $ CAD (740,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 148 542,99 $ CAD |
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Unité 250
| Taille de l’unité | 3 088 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 285 276 $ CAD (740,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 148 542,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Description | |
| 3 088 SF Cabinet médical au 2e étage</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Oswald Cooke & Associates est heureux d'offrir un condo de 3 088 SF Medical Office à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail de NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont assujetties à des augmentations de loyer de 2,5 % par année tout au long de la période. Le site est situé à proximité du chemin Conroy Windermere (33 000 PDV) et du chemin S Apopka Vineland (44 500 PDV). La propriété est entourée de détaillants nationaux, dont Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement neuf milles de Walt Disney World.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 060 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 12 030 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,89 AC |
| Zonage | P-D - Commerce de détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 030 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Zonage | P-D - Commerce de détail |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AdventHealth Centra Care |
-
|
août 2026
|
| At&t Wireless |
-
|
novembre 2021
|
| Gianni Vincent Jewellers |
-
|
avril 2022
|
| Apricot Lane Boutique |
-
|
décembre 2033
|
| All In One Decorating Solutions |
-
|
février 2022
|
| I Lashes and Nails |
-
|
mai 2031
|
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4757 The Grove Dr - Building 6
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