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Riverside Retail/Warehouse- Flex 476 E Riverside Dr 7 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint George, UT 84790
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FAITS SAILLANTS
- Modern showroom with mezzanine office and open warehouse space.
- Perfect for businesses seeking a high-exposure location with functional space for display, storage, or operations.
- Features include over 20 ft. clear height, a 12 ft. roll-up door, excellent signage and visibility, and convenient access to I-15.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B9 | 7 000 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 162 687 $ CAD/an 13 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B9
Modern showroom featuring a mezzanine office and open warehouse space. Highlights include over 20 ft. clear height, a 12 ft. roll-up door, excellent signage and visibility, and convenient access to I-15. Ideal for businesses seeking a high-exposure location with versatile space for display, storage, or operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Modern showroom with mezzanine office
- Open warehouse space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Budget Blinds
- Couvre-fenêtres
- 976
- International
- Cross Fit Dixie
- Entraînement physique
- 15 116
- International
- CrossFit
- Entraînement physique
- 15 116
- International
- Espokes
- Détaillant
- 1
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- Tint World
- Automobile
- 155
- National
- Wurth Louis & Co
- Construction
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Budget Blinds | Couvre-fenêtres | 976 | International |
| Cross Fit Dixie | Entraînement physique | 15 116 | International |
| CrossFit | Entraînement physique | 15 116 | International |
| Espokes | Détaillant | 1 | - |
| Tint World | Automobile | 155 | National |
| Wurth Louis & Co | Construction | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 49 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 258 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Modern showroom featuring a mezzanine office and open warehouse space. Highlights include over 20 ft. clear height, a 12 ft. roll-up door, excellent signage and visibility, and convenient access to I-15. Ideal for businesses seeking a high-exposure location with versatile space for display, storage, or operations.
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Riverside Retail/Warehouse- Flex | 476 E Riverside Dr
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