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Village Retail Shoppping Center 476 W Los Angeles Ave 1 075–9 100 pi² d'espace disponible • Moorpark, CA 93021
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FAITS SAILLANTS
- Utilisation polyvalente
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Emplacement privilégié
- Beaucoup de lumière naturelle
- Design attrayant
- Disposition fonctionnelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-12 | 1 850 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 76 441 $ CAD/an 6 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A-13/14 | 4 025 pi² | 12’ - 30’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 166 310 $ CAD/an 13 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B3-B5 | 1 075 à 3 225 pi² | 8’ - 18’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 133 255 $ CAD/an 11 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
476 W Los Angeles Ave - 1er étage - ste A-12
Available for lease: Retail space featuring a welcoming lobby/front area with counters and cabinets. The rear includes bathrooms, a potential small kitchen/break room, a spacious storage/operations area, an adjacent storage room, and direct access to the back parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié à l'extérieur de l'avenue W LA et de l'autoroute 118
476 W Los Angeles Ave - 1er étage - ste A-13/14
Available for lease: Prime retail space with a large lobby, a fully-equipped kitchen with hood, and two medium-sized walk-in cooler/freezers. As the anchor space for this half of the property, it boasts a tall tower with an open ceiling to the top. The location features a spacious back room with two large roll-up garage doors for loading/unloading. It includes two bathrooms, one tiled with Carrera marble. This is an outstanding opportunity for a restaurant to thrive in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 30’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié du restaurant
- Capot de cuisine pour restaurant
- 2 Réfrigérateurs/congélateurs sans rendez-vous pour restaurants
- Tour haute à l'avant
- Utilisation polyvalente
476 W Los Angeles Ave - 1er étage - ste B3-B5
Now available for lease: a rare opportunity to secure versatile automotive space spanning up to 3 contiguous units (B3–B5) within a well-maintained automotive center. Whether you're expanding your existing business or launching a new venture, this space offers a flexible layout and high-visibility placement to meet your operational needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- Up to ±3,225 SF of continuous space (or lease indi
- Units B3–B5 are fully connected with no interior d
- Spacious front office (located in B3) — ideal for
- Mezzanine-style storage area above the office
- High visibility & accessibility – located in line
- Zoned for general automotive use (mechanical, tire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VILLAGE RETAIL SHOPPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arroyo Vista Veterinary Hospital
- Soins de santé
- 1
- -
- Chris's Auto Connection
- Services
- 1
- -
- Sister Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Smog Check
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arroyo Vista Veterinary Hospital | Soins de santé | 1 | - |
| Chris's Auto Connection | Services | 1 | - |
| Sister Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Smog Check | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Façade | 120’ le W Los Angeles Ave/Hwy 118 |
| Min. divisible | 1 075 pi² | Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SEC W Los Angeles Ave & Liberty Bel |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Min. divisible | 1 075 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 120’ le W Los Angeles Ave/Hwy 118 |
| Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SEC W Los Angeles Ave & Liberty Bel |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un bâtiment historique riche en histoire, fièrement debout depuis sa construction en 1989. Propriété et géré par la même personne depuis sa création, cet établissement dégage un sentiment de longévité et de stabilité. Niché le long de l'éminent W Los Angeles Ave/Hwy 118, son emplacement privilégié offre une visibilité inégalée, attirant l'attention d'innombrables clients potentiels. Ce joyau architectural avant-gardiste possède des tours distinctives de chaque côté, offrant un profil extérieur unique. Avec sa présence durable et son positionnement stratégique, ce bâtiment en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à faire une impression durable au cœur de la communauté.
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Velazquez Family Trust
Village Retail Shoppping Center | 476 W Los Angeles Ave
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