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4762 Cessna Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 848 823 $ CAD (212 206 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89115
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Faits saillants de l'investissement
- GREAT LOCATION WITH NO HOA
Résumé de l'annonce
Great Location with No HOA!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 848 823 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 212 206 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille du bâtiment | 4 526 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C:R-4 - Commercial-Residential High-Density Zone | ||
| Prix | 848 823 $ CAD |
| Prix par unité | 212 206 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 526 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | C:R-4 - Commercial-Residential High-Density Zone |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1 506 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 1 232 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-05-710-069 | Évaluation totale | 143 303 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 72 341 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 962 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-05-710-069
Évaluation du terrain
72 341 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
70 962 $ CAD (2026)
Évaluation totale
143 303 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4762 Cessna Ave
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