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4765-4767 Whittier Blvd 1 100–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90022
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Faits saillants
- High Ceilings: Open, spacious layout (Suite 4765)
- Prime Location: Easy access to 710, 60 & 5 Freeways
- Excellent Visibility: Prominent street frontage
- Near Downtown LA: Just minutes from the city center
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4765 | 2 300 pi² | 9’ - 16’ | 1-5 ans | 30,22 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 69 517 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 4767 | 1 100 pi² | - | 1-5 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 37 865 $ CAD/an 3 155 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4765
Spacious retail unit featuring an open, versatile floor plan suitable for a wide range of uses. The upstairs mezzanine includes multiple small storage rooms and a restroom. Please note: mezzanine area is not included in the total square footage. Ideal for furniture stores, salons, learning centers, and other permitted commercial uses. These two spaces can be leased individually or together for a combined total of 3,400 square feet, at $1.95 per square foot per month, for 1-5 years, modified gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 16’
- Space Can Be Lease Together for $1.95/SF
1er étage, ste 4767
Previously used as an ophthalmologist office, this space features a streamlined layout with a front reception area, storage room, and restroom. Well-suited for a small salon, chiropractic office, eyewear boutique, clothing store, or other permitted retail uses. These two spaces can be leased individually or together for a combined total of 3,400 square feet, at $1.95 per square foot per month, for 1-5 years, modified gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
- Space Can Be Lease Together for $1.95/SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4765-4767 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alvarez, Robert C Od
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sinson Cherrie Od
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alvarez, Robert C Od | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sinson Cherrie Od | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Tolj Commercial Real Estate est ravi de présenter un espace de vente au détail de 3 400 pieds carrés situé au 4765 & 4767 Whittier Boulevard, en plein cœur de l'Est de Los Angeles. Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté, avec une excellente visibilité depuis la rue et un fort achalandage piétonnier, cette propriété offre une opportunité précieuse pour les détaillants souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande. L'espace peut être loué individuellement ou combiné pour un total d'environ 3 400 pieds carrés. La propriété est zonée pour le développement mixte du comté de Los Angeles (MXD), permettant une gamme d'utilisations commerciales (le zonage doit être vérifié auprès du Département de planification régionale du comté de Los Angeles). Un stationnement public d'une heure est disponible le long de Whittier Boulevard pour la commodité des clients.
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
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4765-4767 Whittier Blvd
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