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ATI Physical Therapy 4765 Jackson Rd 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ann Arbor, MI 48103 3 689 803 $ CAD (409,98 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- National Tenant - ATI Physical Therapy is one of the largest outpatient rehabilitation providers in the U.S., and with a strong national footprint
- Prime Jackson Road Corridor - The property is located along Jackson Road, a major retail and commercial thoroughfare with excellent visibility
- Remaining Lease Term with Options - Approximately 3 years remaining on the initial term with two (2) five-year renewal options
- Strong Ann Arbor Location - Situated in one of Michigan’s most desirable and affluent markets, Ann Arbor benefits from the presence of the University
- Stable In-Place Income with Growth - The lease features 2% annual rent increases, providing steady NOI growth and a hedge against inflation
- NN+ Lease Structure - Tenant is responsible for taxes, CAM, and insurance, with limited landlord responsibilities, and providing passive ownership
Résumé de l'annonce
National Tenant - ATI Physical Therapy is one of the largest outpatient rehabilitation providers in the U.S., with a strong national footprint, established brand recognition, and consistent patient demand driven by healthcare and wellness trends
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2016/2017
Prix
3 689 803 $ CAD
Prix par pi²
409,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
267 905 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur Jackson Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-22-480-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 950 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-22-480-020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
950 636 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Ryan Vinco -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ATI Physical Therapy | 4765 Jackson Rd
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