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Hulen Park 4768 Hulen Park Dr S 12 000–32 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76132
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Faits saillants
- • 2.69 AC
- • Heavy Industrial Power
- • Positioned as an outparcel to Hulen Mall with direct access to I-20 and Loop 820, serving both commuter and neighborhood traffic.
- • 32,100 SF Available
- • Clear Height 12’ 9”
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 à 32 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4782 Hulen Park Dr - 1er étage
Former Rooms To Go building located on Hulen Park Drive in Fort Worth, offering excellent visibility and strong traffic exposure in a well-established retail Corridor. The property features a large, open showroom with a flexible layout, ample parking, and signage opportunities. Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers.
- • 32,100 SF Available
- • 2.69 AC
- • SW Loop 820 Frontage
- • Large Open Floor Plan
- • Heavy Industrial Power
- • Clear Height 12’ 9”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rooms To Go
- Meubles et tapisserie
- 213
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rooms To Go | Meubles et tapisserie | 213 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 100 pi² | Superficie commerciale brute | 33 100 pi² |
| Min. divisible | 12 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1980 |
| Stationnement | 113 places | Rues transversales | SW Loop 820 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 32 100 pi² |
| Min. divisible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 113 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SW Loop 820 |
À propos de la propriété
Former Rooms To Go building located on Hulen Park Drive in FortWorth, offering excellent visibility and strong traffic exposure in a well-established retail Corridor. The property features a large, open showroom with a flexible layout, ample parking, and signage opportunities. Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Hulen Park | 4768 Hulen Park Dr S
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