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Clayton Plaza 4769 Jonesboro Rd 800–2 582 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, GA 30297
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4703 Jonesboro Rd | 800 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 27 531 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4709 Jonesboro Rd | 1 782 pi² | Négociable | 26,15 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 46 607 $ CAD/an 3 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4681-4769 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 4703 Jonesboro Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4681-4769 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 4709 Jonesboro Rd
Current Phoenix Media Entertainment Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Discount Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 360 | National |
| New Family Taxi | Autres détaillants | 1 | Local |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 696 | National |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 144 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancré par Americas Food Basket (anciennement Piggly Wiggly), Family Dollar, Value Village et Discount Furniture Outlet et soutenu par un mélange sain de locataires résistants à Internet. Ce centre comprend plus de 132 000 pi2 de RBA et est situé le long de Jonesboro Road à Forest Park, une ville et une banlieue situées au sud du centre-ville d'Atlanta. Le comté de Clayton fait partie de la plus grande région métropolitaine d'Atlanta et englobe de nombreuses villes, dont Jonesboro, Morrow, Forest Park et Riverdale. Ce centre est situé à 14 milles au sud du centre-ville d'Atlanta et à 5 milles à l'est de l'aéroport international Hartsfield Jackson (ATL) De nombreuses entreprises nationales, internationales et Fortune 500 sont présentes dans la région et desservent les secteurs du transport, de l'aviation, de la chaîne d'approvisionnement/de la distribution, et les industries de la logistique. Quelques-unes de ces sociétés comprennent Delta Airlines, Gate Gourmet, UPS, Atlas Logistics, Freshly, Fresh Express, DHL, JB Hunt, Skyteam Cargo, Kroger Distribution, HD Supply et QT Kitchens. En plus des locataires principaux de Clayton Plaza, il y a de nombreux détaillants importants à proximité, notamment Lake City International Famers Market, Chick-Fil-A, Commerce de gros de produits alimentaires, Citi Trends, Roses, Advance Auto Parts, O'Reilly, Dollar Tree, et plus encore.
Principaux détaillants à proximité
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Clayton Plaza | 4769 Jonesboro Rd
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