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Colonial Building 477 Boston Post Rd 13 000 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Orange, CT 06477 2 728 522 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété bien située offre un mélange idéal d'utilisateurs de commerces de détail et de bureaux dans un emplacement pratique.
- Excellent pour l'utilisateur propriétaire ! 4 200 pieds carrés qui sont vacants.
- Le bâtiment a été impeccablement entretenu avec une variété de nouvelles mises à jour, y compris la façade, le toit, les fenêtres et plus encore.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un immeuble de bureaux et de commerces de 13 000 pi2 magnifiquement entretenu sur environ 0,86 acre. Les mises à jour récentes comprennent une nouvelle façade, un toit, des fenêtres et des gouttières. Cet immeuble est idéalement situé sur la route 1 et offre un accès facile à l'I-95 et à la route 34. Un grand stationnement est disponible pour une flexibilité maximale pour les locataires et les visiteurs. Excellent pour l'utilisateur propriétaire ! 4 200 pieds carrés sont vacants. Le reste est loué.
*Le NOI est basé sur le nombre d'occupants complets.
*Le NOI est basé sur le nombre d'occupants complets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 728 522 $ CAD
Prix par pi²
209,89 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
50 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
4200 sq large space available for immediate lease. Plenty of parking, natural light, private bathrooms, kitchen and private offices. Listing on the upper level with access from behind building. Contact Keri Kenny with que3stions at (203)524-8120.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2C | 4 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
2C
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2C
| Taille | 4 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
4200 sq large space available for immediate lease. Plenty of parking, natural light, private bathrooms, kitchen and private offices. Listing on the upper level with access from behind building. Contact Keri Kenny with que3stions at (203)524-8120.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ORAN-000013-000001-000009B | Évaluation totale | 1 409 257 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 548 166 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 861 091 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ORAN-000013-000001-000009B
Évaluation du terrain
548 166 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
861 091 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 409 257 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Colonial Building | 477 Boston Post Rd
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