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477 Connecticut Blvd 788–5 423 pi² d'espace disponible • East Hartford, CT 06108
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté de l'I-84, près de l'I-91 et de la route 2.
- Le bâtiment comprend une excellente visibilité, une caméra et une alarme de sécurité.
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SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Full GLASS VIEW.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
SUITE 203 (920 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,610 (Cold Flat). Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
SUITE 204 (788 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,400 (Cold Flat). Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
SUITE 307 (GLASS BUILDING)(937 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,650 (Cold Flat). -Brand New HVAC & ROOF Recently Installed For Energy Efficiency. -Option To Combine With Next Suite 305 If Need Additional SF. -Full GLASS VIEW of Downtown Hartford. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Verre 360 Degrés - Vue complète du centre-ville de Hartford !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Air central et chauffage
- Systèmes de CVC et de toit neufs.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 778 pi² | 3-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 61 219 $ CAD/an 5 102 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 920 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 788 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 937 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 778 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 61 219 $ CAD/an 5 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 920 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 788 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 937 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 778 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage accentué
- Full GLASS VIEW.
2e étage, ste 203
| Taille | 920 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 203 (920 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,610 (Cold Flat). Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
2e étage, ste 204
| Taille | 788 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 204 (788 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,400 (Cold Flat). Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT 06109 (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
3e étage, ste 307
| Taille | 937 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 307 (GLASS BUILDING)(937 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,650 (Cold Flat). -Brand New HVAC & ROOF Recently Installed For Energy Efficiency. -Option To Combine With Next Suite 305 If Need Additional SF. -Full GLASS VIEW of Downtown Hartford. Another space is available from the same landlord at 55 Town Line Rd in Wethersfield, CT (Suite 201) built-out as Orthodontist Office.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Verre 360 Degrés - Vue complète du centre-ville de Hartford !
- Systèmes de CVC et de toit neufs.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
95 % D'OCCUPATION (une suite vacante à gauche) : Un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de 3 étages de 43 000 pi2 avec plusieurs espaces de bureaux. La propriété offre 4 entrées, 3 cages d'escalier, un ascenseur, un système de CVC flambant neuf, un tout nouveau toit, un éclairage éconergétique mis à jour, un excellent accès à l'autoroute et une excellente visibilité sur la circulation, des arrêts d'autobus CT Transit sur les 3 côtés du bâtiment et 190 places de stationnement. Les locataires actuels comprennent les soins primaires, les chirurgiens buccaux, les orthodontistes, les dentistes, les optométristes, les psychothérapeutes, les diagnostics Quest, la thérapie IV et l'esthétique, les soins à domicile, Jan-Pro... Nous avons actuellement 23 propriétaires d'entreprise dans cet immeuble. À quelques pâtés de maisons se trouvent UConn Health et Trinity Health Of New England. Le propriétaire de l'immeuble a récemment remodelé et amélioré la façade des panneaux extérieurs du pylône et des couloirs communs intérieurs à l'été 2024. Des panneaux de signalisation sur CT Blvd sont disponibles pour la publicité. Le propriétaire de l'immeuble est en train de construire une salle de banquet et un lieu de conférence de luxe sur un terrain d'angle de 5 500 pi2. Nouveaux développements majeurs à East Hartford : 350 nouveaux appartements dans les anciens cinémas Showcase, réaménagement de Silver Lane Plaza, Founder Plaza et Church Corners Inn.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Advance Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Bliss & Balance Healing Center LLP
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dixon Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dr. Cai EyeCare Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dr. Tuyen Nguyen - Oral & Maxillofacial Surgery
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Horizon Family Medicine, LLC - Primary Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Multilingual Easy Communication, LLC
- Services éducatifs
- 2ᵉ
- Quest Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Rejuvenate U IV Therapy And Aesthetics
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- WeStaff
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
The Nguyen & Cai Group, LLC
477 Connecticut Blvd
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