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477 Connecticut Blvd 990–5 408 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • East Hartford, CT 06108
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Faits saillants
- Situé juste à côté de l'I-84, près de l'I-91 et de la route 2.
- Le bâtiment comprend une excellente visibilité, une caméra et une alarme de sécurité.
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Monthly Rent Is $2,255 Per Month Which Includes Everything: All Utilities (Heat, Water, A/C), CAM Expenses, Property Tax.... Medical Office Setting. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 117 | 1 640 pi² | 3-10 ans | 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 37 613 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 778 pi² | 3-10 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 61 782 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 990 pi² | 3-10 ans | 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 30 962 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 1 640 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 37 613 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 778 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 61 782 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 30 962 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille | 1 640 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent Is $2,255 Per Month Which Includes Everything: All Utilities (Heat, Water, A/C), CAM Expenses, Property Tax.... Medical Office Setting. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 200
| Taille | 2 778 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage accentué
3e étage, ste 305
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
95 % D'OCCUPATION (une suite vacante à gauche) : Un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de 3 étages de 43 000 pi2 avec plusieurs espaces de bureaux. La propriété offre 4 entrées, 3 cages d'escalier, un ascenseur, un système de CVC flambant neuf, un tout nouveau toit, un éclairage éconergétique mis à jour, un excellent accès à l'autoroute et une excellente visibilité sur la circulation, des arrêts d'autobus CT Transit sur les 3 côtés du bâtiment et 190 places de stationnement. Les locataires actuels comprennent les soins primaires, les chirurgiens buccaux, les orthodontistes, les dentistes, les optométristes, les psychothérapeutes, les diagnostics Quest, la thérapie IV et l'esthétique, les soins à domicile, Jan-Pro... Nous avons actuellement 23 propriétaires d'entreprise dans cet immeuble. À quelques pâtés de maisons se trouvent UConn Health et Trinity Health Of New England. Le propriétaire de l'immeuble a récemment remodelé et amélioré la façade des panneaux extérieurs du pylône et des couloirs communs intérieurs à l'été 2024. Des panneaux de signalisation sur CT Blvd sont disponibles pour la publicité. Le propriétaire de l'immeuble est en train de construire une salle de banquet et un lieu de conférence de luxe sur un terrain d'angle de 5 500 pi2. Nouveaux développements majeurs à East Hartford : 350 nouveaux appartements dans les anciens cinémas Showcase, réaménagement de Silver Lane Plaza, Founder Plaza et Church Corners Inn.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Dr. Tuyen Nguyen - Oral & Maxillofacial Surgery
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- Horizon Family Medicine - Primary Care
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- Multilingual Easy Communication
- Services éducatifs
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- Papa Bear Development
- Construction
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- Quest Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- WeStaff
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
The Nguyen & Cai Group, LLC
477 Connecticut Blvd
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