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477 Connecticut Blvd 254–5 985 pi² d'espace disponible • East Hartford, CT 06108
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Faits saillants
- Situé juste à côté de l'I-84, près de l'I-91 et de la route 2.
- Le bâtiment comprend une excellente visibilité, une caméra et une alarme de sécurité.
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Monthly Rent Is $2,255 Per Month Which Includes Everything: All Utilities (Heat, Water, A/C), CAM Expenses, Property Tax.... Medical Office Setting. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
Excellent Condition! Ready To Move-In. $500 Per Month Gross Lease Which Including Everything: Water, Heat, A/C & CAM expenses, Property Tax.... Additional Spaces Are Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers de bois franc
SUITE 204 (788 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities, Property Tax & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,400 (Cold Flat). Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
Excellent Condition! Ready To Move-In. Receptionist Waiting Area, 2 Private Offices With Window & Own Private Restroom Inside Suite 210. $1,050 Per Month Gross Lease Which Including Everything: Water, Heat, A/C, Property Tax & CAM expenses. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 117 | 1 640 pi² | 3-10 ans | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 37 988 $ CAD/an 3 166 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 778 pi² | 3-10 ans | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 62 397 $ CAD/an 5 200 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 254 pi² | 3-10 ans | 33,16 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 8 422 $ CAD/an 701,85 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 204 | 788 pi² | 3-10 ans | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 23 585 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 525 pi² | 3-10 ans | 33,69 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 17 688 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 1 640 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 37 988 $ CAD/an 3 166 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 778 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 62 397 $ CAD/an 5 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 254 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 33,16 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 8 422 $ CAD/an 701,85 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 788 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 23 585 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 525 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 33,69 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 17 688 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 117
| Taille | 1 640 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Monthly Rent Is $2,255 Per Month Which Includes Everything: All Utilities (Heat, Water, A/C), CAM Expenses, Property Tax.... Medical Office Setting. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 200
| Taille | 2 778 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 (GLASS BUILDING): Full Glass View Corner Suite. Brand New HVAC & ROOF recently installed for energy efficiency. Modify Gross Lease: Tenant Pays For Roof Top Meter (CNG Natural Gas & EverSource Electric). NO CAM Expenses. Recent Fresh Paint & Shampoo Carpet. Fresh Mint Excellent Condition & Ready To Move-In. Signage Is Available For Advertise On Connecticut Blvd. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
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- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage accentué
2e étage, ste 202
| Taille | 254 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 33,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Excellent Condition! Ready To Move-In. $500 Per Month Gross Lease Which Including Everything: Water, Heat, A/C & CAM expenses, Property Tax.... Additional Spaces Are Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 204
| Taille | 788 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 204 (788 SF): Completely Recent Remodel (Brand New Office): NEW LED Lights, Ceiling Tiles, Fresh Paint & New Luxury Vinyl Plank Floor. Brand New Office & Excellent Condition - Ready To Move-In. GROSS LEASE: All Utilities, Property Tax & CAM Expenses Includes In Monthly Rent For $1,400 (Cold Flat). Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
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2e étage, ste 210
| Taille | 525 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 33,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Excellent Condition! Ready To Move-In. Receptionist Waiting Area, 2 Private Offices With Window & Own Private Restroom Inside Suite 210. $1,050 Per Month Gross Lease Which Including Everything: Water, Heat, A/C, Property Tax & CAM expenses. Another Space Is Available From The Same Landlord At 55 Town Line Rd. Wethersfield, CT 06109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
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- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
Aperçu de la propriété
95 % D'OCCUPATION (une suite vacante à gauche) : Un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de 3 étages de 43 000 pi2 avec plusieurs espaces de bureaux. La propriété offre 4 entrées, 3 cages d'escalier, un ascenseur, un système de CVC flambant neuf, un tout nouveau toit, un éclairage éconergétique mis à jour, un excellent accès à l'autoroute et une excellente visibilité sur la circulation, des arrêts d'autobus CT Transit sur les 3 côtés du bâtiment et 190 places de stationnement. Les locataires actuels comprennent les soins primaires, les chirurgiens buccaux, les orthodontistes, les dentistes, les optométristes, les psychothérapeutes, les diagnostics Quest, la thérapie IV et l'esthétique, les soins à domicile, Jan-Pro... Nous avons actuellement 23 propriétaires d'entreprise dans cet immeuble. À quelques pâtés de maisons se trouvent UConn Health et Trinity Health Of New England. Le propriétaire de l'immeuble a récemment remodelé et amélioré la façade des panneaux extérieurs du pylône et des couloirs communs intérieurs à l'été 2024. Des panneaux de signalisation sur CT Blvd sont disponibles pour la publicité. Le propriétaire de l'immeuble est en train de construire une salle de banquet et un lieu de conférence de luxe sur un terrain d'angle de 5 500 pi2. Nouveaux développements majeurs à East Hartford : 350 nouveaux appartements dans les anciens cinémas Showcase, réaménagement de Silver Lane Plaza, Founder Plaza et Church Corners Inn.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Advance Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Dietitian Driven
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dixon Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dr. Cai EyeCare Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dr. Tuyen Nguyen - Oral & Maxillofacial Surgery
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Horizon Family Medicine - Primary Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Multilingual Easy Communication
- Services éducatifs
- 3ᵉ
- Papa Bear Development
- Construction
- 2ᵉ
- Quest Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- WeStaff
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
The Nguyen & Cai Group, LLC
477 Connecticut Blvd
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