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477 N Lindbergh Blvd 41 921 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Creve Coeur, MO 63141 10 275 628 $ CAD (245,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Parking: Generous 5/1,000 SF parking ratio with a secured, covered parking garage
- Move-In Ready & Build-to-Suit Options
- Monument Signage Available
- Professional Office & Medical Suites Available
- Flexible Floor Plans to accommodate a wide range of tenant needs
- On-Site Fitness Center for tenant use
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
41 921 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
10 275 628 $ CAD
Prix par pi²
245,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
29 236 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
F
Stationnement
186 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-ste 220
- 9 893 pi²
- Bureau
- -
- Juin 2026
- 3e Ét.-ste 310
- 14 414 pi²
- Bureau
- -
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 220 | 9 893 pi² | Bureau | - | Juin 2026 |
| 3e Ét.-ste 310 | 14 414 pi² | Bureau | - | Août 2026 |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 9 893 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 14 414 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17M-12-0522 | Évaluation des bâtiments | 2 107 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 865 $ CAD | Évaluation totale | 2 586 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17M-12-0522
Évaluation du terrain
478 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 107 869 $ CAD
Évaluation totale
2 586 735 $ CAD
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