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477 Rice Ln 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool L9 8AP
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- Array of local amenities
- Strong transport links
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 473 pi² | Négociable | 59,05 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 27 932 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
A well-presented and versatile ground-floor commercial unit located on the busy Rice Lane high street. Previously used as an estate agency, the premises are in excellent condition and ready for immediate occupation. The space would suit a wide variety of businesses seeking strong visibility and steady local footfall. The unit offers approximately 40–47 sq m (430–500 sq ft) of accommodation, featuring a bright open-plan retail area with attractive wooden flooring and a large glass frontage that provides excellent natural light and street presence. For security, the shop is fitted with roller shutters. To the rear, there is a private bathroom and kitchenette, making the premises fully self-contained and practical for day-to-day operations. A generous basement level provides additional storage space or ancillary use, offering flexibility for different business types. The property has been well maintained throughout and requires minimal setup for a new occupier. It would be ideal for an estate agency, retail outlet, boutique office, coffee or dessert shop, vape or convenience store, or other light commercial use.
- Classe d’utilisation : E
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Prominent highstreet location
- Premises in excellent condition
- Staff facilities
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 473 pi² | Superficie commerciale brute | 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 473 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2015/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
477 Rice Lane, Liverpool L9 is an attractive and versatile commercial unit offering approximately 53.66 m² (578 sq ft) of space under Class E use. Situated on the busy Rice Lane (A59), the property benefits from high visibility, strong footfall, and excellent transport links directly into Liverpool city centre. The premises feature a large display window providing plenty of natural light, a modern split-level layout with herringbone flooring, and recessed LED spotlights throughout. The rear section includes a kitchenette and private WC facilities, while a basement area offers additional storage for stock or equipment. This is a bright, well-finished unit ideal for a wide range of businesses including retail, cafés, salons, studios, and professional services. Located within an established commercial and residential area, the property enjoys steady local trade and strong passing traffic. Viewings are by appointment only.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellogan Property Services
477 Rice Ln
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