477 Woodland Dr
Waynesville, NC 28786
Terrain À vendre · 3,58 AC

Une partie du 477 Woodland Drive, cette parcelle de 3,575 acres est une occasion unique de relier l'une des dernières « portes d'entrée conviviales pour les piétons sous-utilisées » jusqu'au centre-ville de Waynesville, la plus grande ville à l'ouest d'Asheville (à seulement 25 minutes). Waynesville est bien connue comme étant la porte d'entrée des monts Great Smokey et Blue Ridge et connaît actuellement une croissance vigoureuse.
Cette parcelle est adjacente au terrain très utilisé et acclamé des parcs et loisirs de 52 acres de la ville et à la voie écologique du ruisseau Richland, qui est en constante expansion pour le plaisir des piétons.
Le site Woodland Road offre un accès facile à toutes les commodités locales : la rue North Main dans le centre-ville historique de Waynesville est à 1 mile à pied ou à vélo. Les corridors inter-États et tous les autres services, y compris l'épicerie, les divertissements et les services médicaux, se trouvent à moins de 3 milles en voiture.
Nichée entre de vastes sommets de montagnes, cette propriété de 3,575 acres offre une vue imprenable toute l'année. Woodland Drive est une route de campagne bucolique (entretenue par l'État) et riche en histoire. Le terrain compte un certain nombre de sites de construction facilement accessibles et possède une beauté écologique et une diversité qui est la principale attraction de l'ouest de la Caroline du Nord. Le site a environ 580 pieds de façade entretenue par l'État sur Woodland Drive, qui relie la voie écologique du ruisseau Richland.
Actuellement dans les villes ETJ, Woodland Drive est zoné RC-NR (Racoon Creek Neighbourhood Residential). Les utilisations actuellement permises comprennent un établissement culturel et communautaire, une garderie pour adultes, des maisons en rangée unifamiliales ou multifamiliales avec location de courte durée. Les utilisations autorisées supplémentaires sont assujetties à des normes additionnelles. Voir les pièces jointes. L'annexion à la ville est une autre option. Les égouts et l'eau ne sont pas loin de là. L'électricité et les télécommunications sont sur place.
Retards : Le Blue Ridge Southern Railroad Short Line longe la limite nord-ouest de la propriété. Il a actuellement des revers de 100 pieds. En 2021, le conseil d'aménagement de la ville de Waynesville a lancé une étude sur le corridor ferroviaire afin de « mettre en œuvre un district de recouvrement ferroviaire afin d'encourager le réaménagement le long du corridor ferroviaire, en particulier dans les zones ayant accès à la voie verte existante ou future (Richland Creek) ».
La ville possède une emprise privée de 60 pi le long de la limite sud de la propriété qui traverse le chemin de fer et accède à son pâturage de 6,97, désigné pour les futurs services communautaires de parcs et de loisirs. (Voir le plat ci-joint.)
Une superficie supplémentaire est disponible.