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4770 Biscayne Blvd - 4770 Building Unités de condo • 916-3 026 pi² • À vendre 701 230 $-2 268 684 $ CAD par unité • Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Des unités de condominiums de calibre mondial sont offertes avec une rare occasion de propriété à l'étage plein dans un immeuble de bureaux historique le long du corridor Biscayne.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un hall d'entrée moderne, de nouveaux ascenseurs, un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et la sécurité, et une vue panoramique dégagée sur la baie de Biscayne.
- Situé à côté de Publix et près des zones les plus animées de Miami, y compris le Design District, South Beach et Downtown Brickell.
- Infusé de plus de 4 millions de dollars investis dans l'amélioration des immobilisations avec une réinvention moderne de l'architecte de renommée internationale Chad Oppenheim.
- Profitez d'un stationnement couvert sécuritaire et sans tracas à l'intérieur de la terrasse de stationnement à trois niveaux sur place avec des places actuellement disponibles pour 100$ par mois.
- Naviguez en direction et en provenance de la propriété avec un accès direct à l'I-195 et à moins de 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami pour les clients de l'extérieur de la ville.
Résumé de l'annonce
Le 4770 Biscayne Boulevard est un immeuble de bureaux historique de 14 étages bien en vue le long du corridor très achalandé de Biscayne à Miami. La propriété a été construite à l'origine en 1982 et a depuis fait l'objet de rénovations pour une réimagination complète et moderne par l'architecte de renommée internationale Chad Oppenheim d'Oppenheim Architecture. Les rénovations de l'édifice comprennent tous les nouveaux systèmes, l'installation d'ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds des corridors modernisés et un hall d'entrée modernisé avec des revêtements de sol en terrazzo et en roche fluviale complétés par des murs en ardoise. De plus, il y a des terrains aménagés professionnellement, des corridors en plein air, une nouvelle tour de refroidissement et de tout nouveaux systèmes de sécurité-incendie. Des unités à bureaux en copropriété et une rare possibilité de propriété à l'étage plein sont actuellement disponibles à la vente. Depuis les étages supérieurs, profitez d'une vue dégagée sur la baie de Biscayne et bénéficiez d'un accès 24 heures sur 24 et d'une sécurité de l'édifice 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. Le 4770 Biscayne Boulevard offre trois niveaux de stationnement couvert payant et un grand parking gratuit dans une zone derrière l'immeuble. Idéalement situé près des quartiers les plus animés de Miami, arrivez dans le Design District, Miami Beach, South Beach et Downtown Brickell en quelques minutes. La propriété est également située directement à côté du Super Market Publix, en face des résidences haut de gamme BayPoint et à 10 milles de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'autoroute I-195 offre un accès facile à la propriété, car elle est reliée aux principales autoroutes et aux artères de la région.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Lee & Associates présente deux condos contigus à bureaux à vendre à l'édifice 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un espace plus grand, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.
Notes sur la vente
Entièrement rénové en 2006, l'édifice 4770 dispose d'équipements modernes, dont des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchi et un hall élégant doté de sols en terrazzo et de roches de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement offre un accès aux bâtiments 24 heures sur 24 et un service de sécurité 24 heures sur 24.
Idéalement situé le long du corridor animé Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que Publix Super Market, BayPoint Residences, Downtown Miami, Design District et Wynwood. Avec un accès direct à la I-195 et une proximité de 10 milles de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité pour les entreprises et les visiteurs
Idéalement situé le long du corridor animé Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que Publix Super Market, BayPoint Residences, Downtown Miami, Design District et Wynwood. Avec un accès direct à la I-195 et une proximité de 10 milles de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité pour les entreprises et les visiteurs
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Lee & Associates présente l'occasion d'acquérir un condominium de 1 555 pieds carrés, de 2e génération entièrement meublé et prêt pour l'emménagement, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. Situé dans le 4770 Biscayne Building, le long du corridor Biscayne à Miami, en Floride, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et la ligne d'horizon de Miami. La propriété a été entièrement rénovée en 2006 et mise à jour avec des caractéristiques modernes, y compris de tout nouveaux systèmes, des ascenseurs intelligents, un tout nouvel éclairage, des plafonds de couloir mis à jour et un hall modernisé avec un sol en terrazzo et en roche de rivière complété par des murs en ardoise. Les locataires bénéficient d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. La propriété est également exceptionnellement située directement à côté du Publix Super Market, en face des résidences haut de gamme BayPoint, près du centre-ville de Miami, du Design District de Miami et de Wynwood, et se trouve à seulement 16 miles de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis la propriété, car elle se connecte aux principales autoroutes et artères.
Notes sur la vente
Vues panoramiques de la baie de Biscayne et de la ligne d'horizon de Miami.
2e génération entièrement meublée, prête à être emménagée.
Lobby moderne mis à jour et nouveaux ascenseurs intelligents.
Accès et sécurité des immeubles 24 heures sur 24.
Terrasse de stationnement sur place à trois niveaux.
Borne de recharge de voiture.
Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.
Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.
2e génération entièrement meublée, prête à être emménagée.
Lobby moderne mis à jour et nouveaux ascenseurs intelligents.
Accès et sécurité des immeubles 24 heures sur 24.
Terrasse de stationnement sur place à trois niveaux.
Borne de recharge de voiture.
Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.
Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Lee & Associates is pleased to offer the opportunity to acquire a 3,026 SF condominium office space with sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Situated in the prestigious 4770 Biscayne Building along Miami's iconic Biscayne Corridor, this property combines a prime location with exceptional design.
Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.
Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.
Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.
Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a fully improved 916-square-foot MEDICAL office condo suite in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Located within the renowned 4770 Building, this suite features a welcoming lobby, equipped with extensive built-in workstation furniture and filing cabinets, an ambient audio system, emergency lighting, and two private offices. Additional highlights include Nest AC thermostat, wall cabinets, smoke and fire alarms, and a dedicated storage area with a fire extinguisher, network rack, and switcher. The building boasts modernized infrastructure, including smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby finished in terrazzo and slate. With medical use permissions, direct street and sidewalk access, and ten on-site parking spaces, the property is ideally configured for a variety of professional or medical office users.
Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.
Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 630 | 1 620 pi² | Bureau | 1 058 032 $ CAD (653,11 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 850 | 1 067 pi² | Bureau/Médical | 824 976 $ CAD (773,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 940 | 1 555 pi² | Bureau/Médical | 1 374 960 $ CAD (884,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1160/80 | 3 026 pi² | Bureau | 2 268 684 $ CAD (749,73 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1450 | 916 pi² | Médical | 701 230 $ CAD (765,53 $ CAD/pi²) | - |
Unité 630
| Taille de l’unité |
| 1 620 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 058 032 $ CAD (653,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 850
| Taille de l’unité |
| 1 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 824 976 $ CAD (773,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 940
| Taille de l’unité |
| 1 555 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 374 960 $ CAD (884,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1160/80
| Taille de l’unité |
| 3 026 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 268 684 $ CAD (749,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1450
| Taille de l’unité |
| 916 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 701 230 $ CAD (765,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 630
| Taille de l’unité | 1 620 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 058 032 $ CAD (653,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
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Unité 850
| Taille de l’unité | 1 067 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 824 976 $ CAD (773,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Lee & Associates présente deux condos contigus à bureaux à vendre à l'édifice 4770. La suite 840 offre 1 233 pieds carrés et la suite 850 offre 1 067 pieds carrés pour une superficie combinée de 2 300 pieds carrés. Ces suites peuvent être vendues séparément ou combinées pour un espace plus grand, ce qui les rend parfaites pour une variété de besoins professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Entièrement rénové en 2006, l'édifice 4770 dispose d'équipements modernes, dont des systèmes améliorés, des ascenseurs intelligents, un nouvel éclairage, des plafonds de couloir rafraîchi et un hall élégant doté de sols en terrazzo et de roches de rivière avec des murs en ardoise. L'établissement offre un accès aux bâtiments 24 heures sur 24 et un service de sécurité 24 heures sur 24. <br> <br> Idéalement situé le long du corridor animé Biscayne à Miami, en Floride, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales destinations de Miami telles que Publix Super Market, BayPoint Residences, Downtown Miami, Design District et Wynwood. Avec un accès direct à la I-195 et une proximité de 10 milles de l'aéroport international de Miami, l'emplacement offre une excellente connectivité pour les entreprises et les visiteurs</li></ul> |
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Unité 940
| Taille de l’unité | 1 555 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 374 960 $ CAD (884,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Lee & Associates présente l'occasion d'acquérir un condominium de 1 555 pieds carrés, de 2e génération entièrement meublé et prêt pour l'emménagement, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et les toits de Miami. Situé dans le 4770 Biscayne Building, le long du corridor Biscayne à Miami, en Floride, offrant une vue panoramique sur la baie de Biscayne et la ligne d'horizon de Miami. La propriété a été entièrement rénovée en 2006 et mise à jour avec des caractéristiques modernes, y compris de tout nouveaux systèmes, des ascenseurs intelligents, un tout nouvel éclairage, des plafonds de couloir mis à jour et un hall modernisé avec un sol en terrazzo et en roche de rivière complété par des murs en ardoise. Les locataires bénéficient d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. La propriété est également exceptionnellement située directement à côté du Publix Super Market, en face des résidences haut de gamme BayPoint, près du centre-ville de Miami, du Design District de Miami et de Wynwood, et se trouve à seulement 16 miles de l'aéroport international de Miami. L'accès direct à l'I-195 permet de se déplacer facilement depuis la propriété, car elle se connecte aux principales autoroutes et artères.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Vues panoramiques de la baie de Biscayne et de la ligne d'horizon de Miami.<br> 2e génération entièrement meublée, prête à être emménagée.<br> Lobby moderne mis à jour et nouveaux ascenseurs intelligents.<br> Accès et sécurité des immeubles 24 heures sur 24.<br> Terrasse de stationnement sur place à trois niveaux.<br> Borne de recharge de voiture.<br> Exceptionnellement situé près du centre-ville de Miami par Miami Design. District et Wynwood.<br> Accès facile à l'I-195 pour une excellente commutabilité.</li></ul> |
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Unité 1160/80
| Taille de l’unité | 3 026 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 268 684 $ CAD (749,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Lee & Associates is pleased to offer the opportunity to acquire a 3,026 SF condominium office space with sweeping panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Situated in the prestigious 4770 Biscayne Building along Miami's iconic Biscayne Corridor, this property combines a prime location with exceptional design.<br> <br> Fully renovated in 2006, the office boasts modern upgrades throughout, including state-of-the-art systems, smart elevators, updated lighting, and stylish corridor ceilings. The contemporary lobby, featuring terrazzo and river rock flooring accented by sleek slate walls, enhances the building's appeal.<br> <br> Tenants enjoy 24-hour access and security for peace of mind. The building is ideally positioned adjacent to a Publix Supermarket, directly across from the upscale BayPoint Residences, and just minutes from Downtown Miami, the Design District, and Wynwood. Miami International Airport is a convenient 10 miles away, with direct access to I-195 facilitating easy connections to major highways and thoroughfares.</li></ul> |
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Unité 1450
| Taille de l’unité | 916 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 701 230 $ CAD (765,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| Lee & Associates presents an exceptional opportunity to acquire a fully improved 916-square-foot MEDICAL office condo suite in the heart of Miami’s vibrant Biscayne corridor. Located within the renowned 4770 Building, this suite features a welcoming lobby, equipped with extensive built-in workstation furniture and filing cabinets, an ambient audio system, emergency lighting, and two private offices. Additional highlights include Nest AC thermostat, wall cabinets, smoke and fire alarms, and a dedicated storage area with a fire extinguisher, network rack, and switcher. The building boasts modernized infrastructure, including smart elevators, upgraded lighting, and a stylish lobby finished in terrazzo and slate. With medical use permissions, direct street and sidewalk access, and ten on-site parking spaces, the property is ideally configured for a variety of professional or medical office users.<br> <br> Ideally situated along the Biscayne corridor, the property enjoys exceptional exposure and walkability, positioned adjacent to CVS and Publix and surrounded by a range of neighborhood conveniences. Just minutes from Downtown Miami, the Design District, Wynwood, and the upscale BayPoint residential enclave, the location offers unparalleled connectivity with seamless access to I-195 and proximity to Miami International Airport, only 10 miles away. This prestigious, high-traffic area supports a dynamic mix of professional, creative, and medical tenants seeking both visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial zones.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| SunStone Ships Inc. |
11 700 pi²
|
-
|
| Hightower & Partners |
7 659 pi²
|
-
|
| International Register of Shipping |
6 300 pi²
|
-
|
| Automation Anywhere |
4 100 pi²
|
-
|
| Hudson Capital Realty, LLC |
3 820 pi²
|
-
|
| Diamond Public Relation |
3 766 pi²
|
-
|
| David L Galbut & Associates PA |
3 600 pi²
|
-
|
| Dolphin Products |
3 500 pi²
|
-
|
| Teig Lawrence, P.A. |
3 200 pi²
|
-
|
| Galbut Walters & Associates |
3 020 pi²
|
-
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