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4770 Biscayne Blvd - Renovated Executive Office Unité de condo • Bureau • 4 207 pi² • À vendre 2 626 750 $ CAD • Miami, FL 33137

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

5 private offices
16 cubicles
Three level covered parking on site

Conference room/ waiting area
24 hour access & security
Biscayne Bay views

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

STL Commercial est ravi de présenter une unité de bureau clé en main de 4 200 pieds carrés située au 4770 Biscayne Boulevard. Trois unités ont été combinées en une seule pour offrir une disposition idéale pour des bureaux exécutifs, parfaite pour une entreprise souhaitant établir une forte présence au cœur de Miami. L'espace est équipé d'une salle de conférence vitrée, de plusieurs bureaux privés, d'une zone de réception et d'un espace commun conçu de manière efficace pour accueillir un grand nombre d'employés. Le 4770 Biscayne est un immeuble de 15 étages qui bénéficie de mises à niveau importantes, notamment des ascenseurs intelligents, un éclairage modernisé et un hall redessiné avec des sols en terrazzo et en pierres de rivière, complétés par des murs en ardoise.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	137 634 pi²	Planchers	15
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	137 634 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	1982
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	4,17 AC
Zonage	T6-8-O - Commercial

Taille totale du bâtiment	137 634 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	15
Superficie de plancher typique	137 634 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	4,17 AC
Zonage	T6-8-O - Commercial

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 800/810/82

Taille de l’unité	4 207 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 626 750 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	624,38 $ CAD

Taille de l’unité	4 207 pi²
Prix	2 626 750 $ CAD
Prix par pi²	624,38 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espace de bureaux commerciaux de premier ordre avec vue imprenable sur l'eau directe surplombant la baie de Biscayne et Miami Beach et plus de 4 000 pieds carrés. Une combinaison de trois vastes unités comprenant 4 bureaux privés, un espace de réception spacieux, une salle de conférence vitrée avec vue panoramique, une cuisine, une bibliothèque et un grand bureau commun. Les frais mensuels d'association comprennent tous les services publics, l'entretien, les services de nettoyage, 9 places de stationnement couvertes, la sécurité et la gestion sur place. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un hall d'entrée, une banque, un valet, des ascenseurs améliorés et des aires de salon extérieures exposées à l'ouest. Emplacement fabuleux à côté du Miami Design District, Midtown, Wynwood, à quelques minutes de Brickell, du centre-ville et de South Beach !

NOTES SUR LA VENTE

Unit highlights

5 private offices
Conference room/ waiting area
16 cubicles
Storage room
Fish tank
Biscayne Bay views

Building highlights
24 hour access & security
Three level covered parking on site (additional reserved and covered spaces & EV charging stations)
Breathtaking panoramic views of Biscayne Bay
A highly polished lobby, upgraded systems throughout, well-maintained common areas