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Faits saillants
- Accès contrôlé 24 heures sur 24 avec le gestionnaire immobilier sur place.
- Idéalement situé près de l'I-71 et de Mason Montgomery Road, de nombreux restaurants, boutiques et banques à proximité.
- 0% Local Earnings Tax
- Installation de conférence entièrement équipée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
- Lumière naturelle abondante avec des puits de lumière dans tout le bâtiment.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 198 | 1 065 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 17 388 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 10 666 pi² | Négociable | 17,72 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 188 963 $ CAD/an 15 747 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 899 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 16 239 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 3 520 pi² | Négociable | 19,80 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 69 698 $ CAD/an 5 808 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 198
| Taille |
| 1 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 17 388 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 666 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,72 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 188 963 $ CAD/an 15 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,06 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 16 239 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,80 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 69 698 $ CAD/an 5 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 198
| Taille | 1 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 10 666 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 205
| Taille | 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 207
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Découvrez l'occasion exceptionnelle du 4770 Duke Dr, Mason, OH 45040, un espace de bureau de premier plan qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. Stratégiquement située près de l'I-71 et du chemin Mason-Montgomery, cette propriété offre une accessibilité inégalée, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et de connectivité. La communauté d'affaires dynamique de Mason, reconnue pour son environnement progressiste et innovateur, offre une toile de fond florissante à votre entreprise. Cet immeuble de bureaux de trois étages est doté d'une gamme de caractéristiques conçues pour améliorer la productivité et le confort. Avec un accès contrôlé 24 heures sur 24, une salle de conférence entièrement équipée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes et un gestionnaire immobilier sur place, vos opérations commerciales se dérouleront sans problème et efficacement. L'atrium et les puits de lumière du bâtiment créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que le système de sécurité assure la tranquillité d'esprit. La proximité des principaux centres de transport, y compris l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky, situé à seulement 28 milles, ajoute à l'attrait de l'établissement. La région environnante est riche en commodités, des quartiers d'affaires et des centres commerciaux aux quartiers résidentiels, offrant un environnement équilibré pour le travail et les loisirs. 4770 Duke Dr se distingue par son design moderne et ses équipements bien pensés, ce qui en fait un endroit souhaitable pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence à Mason.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
4770 Duke Dr
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